УИД: 66RS0011-01-2023-003164-34
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сысерть Свердловской области 26 сентября 2025 года
Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2166/2025 по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указав, что жилой дом № 104, по ул. Советская в с. Патруши, включен в региональную Программу капитального ремонта (утв. постановлением Правительства Свердловской обл. от 22.04.2014г. № 306 — ПП) и формируется на счете регионального оператора. В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года.
01.11.2014 между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦФинансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.
ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/1 доли в праве собственности помещения, расположенного по адресу: 624016, <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН.
Согласно представленному суду расчету, отраженному в Выписке по лицевому счету №<***> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в указанной квартире за период ноябрь 2014 - сентябрь 2022 составляет 56 703,78 рублей.
Ответчик обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт исполнил ненадлежащим образом. В связи с нарушением ответчиком сроков внесении взносов за капитальный ремонт, были начислены пени за период сентябрь 2017 - март 2022 составляет 6852,55 рублей.
Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 1 Сысертского судебного района Свердловской области судебный приказ № 2- 275/2023 вынесен 20.02.2023, однако ответчиком данный приказ был отменен 18.04.2023.
В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ноябрь 2014 - сентябрь 2022 в размере 56 703,78 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период сентябрь 2017 – март 2022 в размере 6 852,55 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 107 рублей.
Ранее, Сысертским районным судом Свердловской области от 12.01.2024 было вынесено заочное решение об удовлетворении заявленных требований истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, тогда как на основании заявления ответчика и определения суда от 27.06.2025, указанное заочное решение было отменено и производство по делу возобновлено.
Истец Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание своего представителя не направил, в суд от представителя истца, действующего на основании доверенности, поступило заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, о чем указала в своем заявлении, приобщенном к материалам дела, и намерена определенную истцом к взысканию сумму задолженности оплатить в ближайшее время.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судьей принято решение о проведении судебного заседания в отсутствии сторон.
Выслушав доводы ответчи5ка, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: 624016, <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1
Жилой <адрес> в <адрес>, включен в региональную Программу капитального ремонта (утв. постановлением <адрес> от 22.04.2014г. №<***> — ПП) и формируется на счете регионального оператора. Таким образом, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников жилого дома по адресу: 624016, <адрес>, с ноября 2014 года.
01.11.2014 между Региональным Фондом капитального ремонта общего имущества в СО (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦФинансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014, в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.
Согласно агентского договора № 115 от 01.12.2020 ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно условиям заключенного договора ООО» ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия.
Согласно представленному суду расчету, отраженному в Выписке по лицевому счету №<***> задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период ноябрь 2014 - сентябрь 2022 составляет 56 703,78 рублей.
Судом проверен указанный расчет, произведенный истцом, и признан верным.
Ответчик ФИО1 заявленные истцом требования о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт жилого дома, пени, и их размер, не оспаривала, при этом в суд от нее поступило заявление о признании требований истца.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то такое признание исковых требований судья принимает.
В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 %, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 %.
Истцом при подаче искового заявления при цене иска 63 556,33 рублей уплачена госпошлина в размере 2 107 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 2382 от 15.11.2022 (на сумму 1054 руб.) и № 1072 от 10.10.2023 (на сумму 1053 руб.).
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме и судом это признание иска принято, то истцу подлежит возврату из местного бюджета 70 % государственной пошлины, уплаченной при подаче иска и эта сумма составит - 1 474 руб. 90 коп. (2 107 х 70 %). Тогда как оставшаяся часть государственной пошлины в размере 632,10 руб. (2 107-1 474,90) подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №<***>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноябрь 2014 по сентябрь 2022 в размере 56 703 руб. 78 коп., пени за период с сентября 2017 по март 2022 в размере 6 852 руб. 55 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 632 руб. 10 коп, итого 64 188 (шестьдесят четыре тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 43 копейки.
Вернуть Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) из государственного бюджета 70 % уплаченной при подаче искового заявления по платежным поручениям №<***> от 15.11.2022 (сумма платежа 1054 руб.) и №<***> от 10.10.2023 (сумма платежа 1053 руб.) госпошлины в размере 1 474 (одна тысяча четыреста семьдесят четыре) рубля 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области, вынесший решение.
Судья: Филимонова С.В.