Дело № 2-1884/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 07 декабря 2023 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Рассвет» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1.
Ответчик обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчика предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания.
На ДД.ММ.ГГГГ года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>), пени <данные изъяты> руб. сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом: предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же были разъяснены последствия решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.
Истец просил суд, с учетом уточнений, взыскать с ФИО1, проживающую по адресу: <адрес> взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. в пользу Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет»; Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., в пользу Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет».
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности оформленной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца ФИО2, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО1 с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст.ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.
Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Как следует из представленных документов, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник – ФИО1, сын – ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5
Согласно представленному расчету МУП «Содействие плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Ответчик информированы о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением.
Свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что ООО УК «Рассвет» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1, проживающая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ответчиком возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Рассвет» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.
Так как должник ФИО1 не своевременно и не в полном объеме оплачивали за потребленную тепловую энергию, то в силу ст.155 ЖК РФ обязана уплатить истцу пени.
Согласно представленному истцом расчету размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. и в счет возмещения оплаченной госпошлины <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Тирская