УИД №58RS0012-01-2022-001064-58

производство № 2-404/2022

Решение

именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Лавровой С.А.,

с участием помощника Каменского межрайонного прокурора Садыровой М.С.

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Макеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Его супруга ФИО4 ... назначена опекуном по договору о приемной семье в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО2, ..., ФИО5, ..., ФИО3, .... В этом же году дети с согласия истца вселились в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, а в 2017 году супруга истца по требованию органа опеки и попечительства Каменского района зарегистрировала их на указанной жилой площади.

Достигнув совершеннолетия, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в ..., где создала свою семью.

Супруга истца неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета из нашего дома, поскольку к ним стали поступать письма от кредитных организаций, из которых следовало, что ФИО2 имеет задолженность по кредитным договорам. В письмах содержались угрозы ареста имущества и жилого помещения, в котором она зарегистрирована.

Ответчица на требования супруги ответила отказом. ФИО2 имеет право на получение благоустроенного жилого помещения как лицо, оставшееся без попечения родителей, а в ... имеется жилой дом, откуда она выехала для проживания в приемную семью.

Указывает, что с 2018 года ответчица в жилом доме не проживает, живет и работает в другом населенном пункте, регистрацию не оплачивает, все принадлежащие ей вещи и предметы обихода из жилого дома вывезла.

Ответчица не является членом ее семьи, поскольку добровольно выселилась из спорного дома, прекратила с ними совместное проживание.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Садыровой М.С., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 168,4 кв.м., с кадастровым номером: ... и земельного участка площадью 5500 кв.м. с кадастровым номером и ..., расположенных по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН на объекты недвижимости – здание и земельный участок от 24.11.2020.

Постановлением администрации Каменского района Пензенской области от 28.03.2016 № 190 над несовершеннолетними детьми ФИО2, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, установлена возмездная опека по договору о приемной семье. Опекуном несовершеннолетних детей исполняющая обязанности возмездно по договору о приемной семье с выплатой вознаграждения за счет средств бюджета Пензенской области назначена ФИО4.

В 2016 году ФИО2 с согласия истца вселилась в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, а в 2017 году супруга истца по требованию органа опеки и попечительства Каменского района зарегистрировала их в спорном жилом доме.

Достигнув совершеннолетия, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в ..., где создала свою семью.

Согласно справке администрации Кикинского сельсовета Каменского района № 151 от 21.04.2022, согласно записям в похозяйственной книге № 1, лицевой счет № <***> в жилом доме, расположенном по адресу: ..., в состав семьи входят и проживают: жена ФИО4, сын ФИО6. приемный ребенок ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8

Исследовав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный, постоянный характер, участия в содержании спорного жилого помещения ответчик не принимает, интереса к сохранению права пользования спорным жилым помещением не выражает. Доводы истца подтверждены достаточными, допустимыми доказательствами, ответчиком не опровергнуты.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. В связи с этим имеются фактические и правовые основания для признания ответчика прекратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что истец не может в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения, с ответчиком общее хозяйство не ведет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку ответчик не относится к членам семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого дома, т.е. истцом отсутствуют, то правовых оснований для занятия жилого помещения у него не имеется.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

рещил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Лаврова