Дело № 2-2816/2022 г.
УИД: 48RS0003-01-2022-003240-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 ноября 2022 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи А.А. Буевой
при секретаре Я.А. Полосиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем земельного участка <адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».
Определением суда от 12.10.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне слушания, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец ФИО1 приобрел земельный участок у бывшего владельца ФИО2, пользуется данным участком и вносит за него членские взносы.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
По делу установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 2022 года. Земельный участок по адресу: <адрес> на кадастровом учете отсутствует, права не зарегистрированы. ( л.д. 8)
В июле 2022 года ФИО1 обратился с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ему земельного участка <адрес> в собственность в порядке приватизации.
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 03.08.2022 года письменно отказало истцу ФИО1 в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, ТСН «Светлана» правопреемником СНТ «Светлана» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана, не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для ТСН «Светлана». Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у ТСН «Светлана» оснований для предоставления земельного участка № в собственность ФИО1 Управлением не усмотрено.
Из материалов дела усматривается, что первоначально земельный участок № площадью 600 кв.м. был распределен ФИО3, что отражено в схеме распределения участков СНТ «Светлана».
ФИО3 являлась членом СНТ «Светлана», что подтверждается членской книжкой от 19.05.1994 года на ее имя, карточкой на садовый участок СНТ « Светлана».
Согласно представленному в материалы дела письменному заявлению от 05.12.2009 года ФИО3 отказалась от своих прав на данный участок в пользу СНТ « Светлана».
Вдальнейшем на основании заявления ФИО2 от 05.12.2009 года СНТ «Светлана» был распределен данный земельный участок ФИО2
ФИО2 также являлась членом СНТ «Светлана», что подтверждается членской книжкой от 05.12.2009 года на ее имя.
В соответствии с заявлением ФИО5 от 12.05.2022 года она продала данный участок ФИО1, который пользуется данным участком по настоящее время.
Согласно схеме расположения земельных участков на территории бывшего СНТ «Светлана » участок №, находятся на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 587 кв.м.
По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.
Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 06.11.2022 года СНТ «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> зарегистрировано 16.02.1994 года. 03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
ТСН «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом. Правопреемником СНТ «Светлана» не является.
ФИО1 является членом ТСН «Светлана», ему 04.05.2022 года выдана членская книжка.
Возражений относительно прав истца ФИО1 на участок № со стороны ответчика и третьих лиц не поступило.
Поскольку земельный участок № образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен бывшим пользователем, который отказался от своих прав на данный участок, возражений против его передачи в собственность истцу не выразил, ФИО1 владеет и пользуется данным участком в настоящее время, бывшие владельцы являлись членами СНТ «Светлана», истец является членом вновь образованного садоводческого общества ТСН «Светлана», суд полагает, что у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 587 кв.м в СНТ « Светлана» г. Липецка, назначением участка для ведения садоводства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 587 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства.
Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Буева
Решение принято в окончательной форме 9 ноября 2022 года