Решение по делу № 2-1088/2023 от 22.05.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

УИД 37RS0005-01-2023-000764-27

Дело № 2-1088/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22мая2023года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи АртёменкоЕ.А.,

при помощнике судьи АфонинойЕ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 22мая2023года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Иваново УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Иваново УФССП России по Ивановской области Ф.Е.ОБ. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в Ленинском РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство № 155767/22/37001-ИП, в отношении З.А.ВБ. о взыскании задолженности в сумме 304346,40руб. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, З.А.ВБ. не исполнила требования исполнительного документа. Судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности должника, и установлено, что она не имеет денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, а также иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание. По состоянию на 7апреля 2023года у должника в собственности имеется вышеуказанный земельный участок, в связи с чем судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Иваново УФССП России по Ивановской области Ф.Е.ОБ. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик З.А.ВБ. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Росбанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 2 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.68 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17ноября2015года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частями 1 и 2 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в Ленинском РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области находится исполнительное производство № 155767/22/37001-ИП в отношении должника З.А.ВБ., возбужденное 23ноября 2022года на основании исполнительной надписи нотариуса от 16 ноября 2022 года о взыскании задолженности в пользу ПАО Росбанк в сумме 304346руб.

Согласно выписке из ЕГРН З.А.ВБ. на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками от 20апреля2009года принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 41,9кв.м., 1996 года постройки, также принадлежащий З.А.ВБ.

Кроме того, З.А.ВБ. на основании договора купли-продажи также принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она состоит на регистрационном учете, что подтверждается сообщением МКУ МФЦ в г. Иванове от 16мая 2023года.

С целью установления имущества, находящегося в собственности должника судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия и установлено, что она не имеет денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, а также иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается копиями материалов исполнительного производства.

Доказательств наличия у должника денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности, либо другого движимого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание в первую очередь, в материалы дела также не представлено.

Таким образом, суд считает, что возможность исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства исчерпана.

Указанная истцом мера является единственным способом защиты прав взыскателей, исходя из совокупности произведенных действий по взысканию долга в рамках сводного исполнительного производства.

Сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на земельный участок судом не установлено.

Пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации расположенного на нем объекта недвижимости должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Положения вышеперечисленных норм не требуют вынесения решения суда об обращении взыскания на объект недвижимости, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

Поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству № 155767/22/37001-ИП в полном объеме не исполнено, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на имущество ответчика в целях исполнения судебного акта.

В силу ст.98,103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300руб. с зачислением в доход муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Иваново УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования государственную пошлину в сумме 300руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 29мая2023года