77RS0021-02-2025-003100-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 года

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 года

08 сентября 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6016/2025 по иску фио фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департамент городского имущества адрес о признании распоряжения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в Пресненский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, адрес Москвы), в котором просят признать распоряжение Департамента от 30.11.2023 № 103754 о снятии истцов с жилищного учета не соответствующим закону; восстановить истцов в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента вынесения распоряжения от 30.11.2023 № 103754 в составе семьи из 5 человек (ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, фио) зарегистрированных по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы в составе семьи из 4 человек (ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3) зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где состояли на жилищном учете с 2003 года.

Распоряжением ДГИ адрес от 30.11.2023 № 103754 семья истцов снята с жилищного учета в связи с тем, что суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО2 и членов ее семьи, составляет 90,8 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 18,2 кв. м (90,8 кв. м ÷ 5 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).

Истцы не согласны с учетом жилых помещений ФИО2, поскольку принадлежащее ей строение не является пригодным для проживания.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили своего представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, приобщенных в материалы дела.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005г., установлены ч.2 ст.6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации».

В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренных пп.1, 3-6 ч.1 ст.56 адрес кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 5 человек (она, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 21.06.2010 № 5807-01-2010-0001587 занимает однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 40,4 кв. м.

ФИО2, ФИО1, ФИО4 (ранее фио), ФИО3 состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2003 года, учетное дело № 58-01-958190-2003-0126.0.

Распоряжением Департамента от 30.11.2024 № 103754 семья ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилых помещениях как обеспеченная площадью жилого помещения по норме предоставления.

При расчете площади жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО2 и членов ее семьи, Департамент учел следующую собственность:

- 1/2 доля в праве собственности ФИО2 на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 59,6 кв. м по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.06.2022 сделана запись о регистрации;

- жилое дом (назначение объекта: жилое) общей площадью 20,6 кв. м по адресу: адрес, Воскресенский, ул. б/у, д. 11 (кадастровый номер 48:03:0950102:14), собственность ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.09.2010 сделана запись о регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29).

Согласно ст. 9 Закона № 29 уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения исчисляется исходя из размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя.

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

При этом, правового значения основания приобретения права собственности/пользования (возмездные либо безвозмездные) не имеют в силу отсутствия указания на то в Законе № 29.

Как указано в ст. 14 Закона № 29, право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями адрес: 1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда адрес с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; 2) до выявления предусмотренных ст. 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона № 29 жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

Независимо от оснований и способа обеспечения, решения об улучшении жилищных условий граждан в соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ, ст. ст. 16, 21 Закона № 29 принимаются Департаментом городского имущества адрес по результатам проведения перерегистрации учетных дел, при отсутствии предусмотренных законом оснований для снятия с жилищного учета или переноса срока рассмотрения жилищных вопросов граждан в связи с совершением ими действий, повлекших ухудшение жилищных условий (ст. 10 Закона № 29).

В силу ст. 16 Закона № 29 в зависимости от результатов проверки и наличия у заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, совокупный размер которых превышает норму площади для семьи данного состава и численности, принимается решение о снятии заявителя с жилищного учета.

Истцами в материалы дела представлено заключение № 1 от 14.08.2024 Межведомственной комиссии, созданной Постановлением Администрации адрес № 24 от 18.02.2025, о признании здания общей площадью 20,6 кв. м по адресу: адрес, Воскресенский, ул. б/у, д. 11 (кадастровый номер 48:03:0950102:14) непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 15 адрес кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

С учетом изложенных обстоятельств, площадь указанного строения не подлежала учету при расчете обеспеченности семьи истцов площадью жилого помещения по норме предоставления.

При этом истцы не возражают против учета ½ доли в праве собственности ФИО2 на квартиру по адресу: адрес.

Как указано в ст. 20 названного выше Закона № 29 при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека, а площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

Таким образом, суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО2 и членов ее семьи, составляет 70,2 кв. м (59,6/2 + 40,4). Обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 14,04 кв. м (70,2 кв. м ÷ 5 человек), что меньше установленной в адрес нормы предоставления площади жилого помещения.

Основываясь на изложенном, суд приходит к выводу о том, что Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 30.11.2023 № 103754 о снятии ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 с учета нуждающихся в жилых помещениях необходимо признать незаконным, а также обязать Департамент городского имущества адрес восстановить семью истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением первичной даты постановки на жилищный учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования фио фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать незаконным Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 30.11.2023 № 103754 о снятии ФИО1, ФИО2, фио фио, ФИО3 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, Героев ФИО5, д. 22, корп.2, кв.835, учетное дело № 58-01-958190-2003-0126.0, как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить истцов -ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента постановки на жилищный учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.