Дело № 2-259/2025
УИД 35MS0036-01-2024-005186-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года г. Сокол Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,
при секретаре Мотовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам (наследникам) ФИО1 - несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 ФИО4, ФИО2, ФИО5,, действующим в своих интересах, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указав в обоснование следующее. ФИО1 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Им, а позже его наследниками, не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 19 109 рублей 18 копеек, начислены пени в размере 8 888 рублей 09 копеек.
Истец просит взыскать указанную задолженность, пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек с наследников ФИО1
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 02 декабря 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, а также ФИО2, ФИО5 в своих интересах.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 28 декабря 2024 года гражданское дело передано по подсудности для рассмотрения в Сокольский районный суд Вологодской области.
Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил слушать дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, отзывов и возражений не представили.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе – ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно.
На основании части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 12.2. Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на «общем» счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности (по ? доли в праве у каждого) ФИО2, ФИО1 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ регламентирует состав наследства, в которое входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В силу положений пунктов 60-61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Согласно части 1 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 2 названной статьи определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно материалам наследственного дела № 23/2020, заведенного нотариусом ФИО6, наследником ФИО2 является сын ФИО2 Наследство состоит из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
ФИО1, а в последующем и его наследником ФИО2, обязательство по оплате коммунальной услуги за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года не исполнено, образовалась задолженность по оплате за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (исходя из размера доли в праве на жилое помещение ?) в размере 19 109 рублей 18 копеек, начислены пени в размере 8 888 рублей 09 копеек.
Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, признается арифметически правильным, контррасчет ответчиками не представлен.
Обязанность по выплате в пользу истца задолженности возлагается на ФИО2, принявшего наследство, в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Принимая во внимание перечень наследственного имущества и размер задолженности, у суда не вызывает сомнения факт того, что стоимость имущества, перешедшего к наследнику достаточна для погашения долга в полном объеме.
В соответствии со статьей 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы недееспособных и не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это предоставлено федеральным законом.
Согласно записи акта о рождении № от 01 августа 2008 года, предоставленной Территориальным отделом ЗАГС № 5 Главного управления записи актов гражданского состояния Вологодской области, родителями несовершеннолетнего ответчика ФИО2 являются ФИО1, ФИО4
Ответчик ФИО2, 16 июля 2008 года является несовершеннолетним, доказательств, свидетельствующих о наличии о него доходов, за счет которых возможно исполнить обязанность по уплате задолженности, суду не представлено, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с него в лице законного представителя ФИО5
Рассматривая требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату оказанных истцом услуг, суд учитывает следующее.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период начисления неустойки, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым уменьшить размер пени до 800 рублей.
Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пеней в полном объеме не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В иске к ответчику ФИО5, действующей в своих интересах, надлежит отказать.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2958 рублей 74 копейки.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в лице законного представителя ФИО5, (№ №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 19 109 (девятнадцать тысяч сто девять) рублей 18 копеек, пени в размере 800 (восемьсот) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2958 (две тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 74 копейки.
В удовлетворении остальной части требований, а также в требованиях к ФИО5, действующей в своих интересах, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Ю. Кротова
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 года