Решение по делу № 2-1778/2025 от 17.04.2025

Копия УИД: 16RS0№-41

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ю.В. Еремченко,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Р. Ждановой,

с участием истицы ФИО1, ее представителя – адвоката И.С. Турушева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Жилищно-строительному кооперативу «Весна-29» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истица, ФИО1) обратилась в суд Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее по тексту ИК МО г.Казани), муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее по тексту МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани»), Жилищно-строительному кооперативу «Весна-29» (далее по тексту ЖСК «Весна-29») о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование требований указано, что с 19 июля 1980 года состояла в браке с ФИО2 (далее по тексту ФИО2, наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся членом жилищно-строительного кооператива ЖСК «Весна-29» путем участия в жилищном кооперативе, им была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59,6 кв.м, в 1987 году паевой взнос был выплачен полностью. Таким образом, ФИО2 приобрел право собственности на указанную квартиру, однако не зарегистрировал объект недвижимости в установленном законом порядке. При этом с 1980 года истица совместно супругом были зарегистрированы и проживали в указанной квартире, оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

Спорная квартира как объект недвижимости поставлена на кадастровый учет 29.12.2010 года с присвоением кадастрового номера 16:50:160206:4885. Согласно выписки из ЕГРН от 01 октября 2024 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

04 декабря 2019 года супруг истца - ФИО2 умер, согласно свидетельству о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 по заявлению истицы, которая обратилась к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. ФИО4 – дочь наследодателя отказалась от наследства в пользу матери – истицы ФИО1. Таким образом, ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство. Однако нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку квартира не была зарегистрирована при жизни за ФИО2 как объект недвижимости.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований (л.д.72) истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО2.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель – адвокат И.С. Турушев уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков ИК МО г. Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных извещений (л.д.64,67), уважительных причин неявки не сообщил.

Представитель ответчика ЖСК «Весна-29» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.66), представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает, поскольку ФИО2 при жизни в 1987 году выплатил паевый взнос за квартиру и до дня смерти совместно с супругой проживал в спорной квартире (л.д.36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченное судом к участию в деле, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении (л.д.38), представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.73), указала, что с иском согласна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания лиц.

Выслушав лиц, явившихся на судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ от брака рождена дочь ФИО5. Иных детей, а также сведений о расторжении брака не имеется.

Согласно справке ЖСК «Весна-29» ФИО2 являлся членом жилищно-строительного кооператива ЖСК «Весна-29» путем участия в жилищном кооперативе, им была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59,6 кв.м, в 1987 году паевой взнос был выплачен полностью (л.д.36).

С 1987 года ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>, оплачивали жилищно-коммунальные платежи, задолженности не имеют (л.д.11).

Согласно уведомлению № от 23.09.2024 года, выданный Казанским отделением АО «БТИ РТ» в реестре объектов жилищного фонда регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.22).

04 декабря 2019 года супруг истца - ФИО2 умер, согласно свидетельству о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

30 апреля 2020 года нотариусом Казанского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 по заявлению истицы, которая обратилась к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства (л.д.46-47).

ФИО4 – дочь наследодателя отказалась от наследства в пользу матери – истицы ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д.49).

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство (л.д.57).

Однако нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, поскольку квартира не была зарегистрирована при жизни за ФИО2 как объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Разрешая спор, суд учитывает, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являясь членом ЖСК и выплатив паевой взнос. Собранными письменными доказательствами по делу, пояснениями истца, установлена принадлежность ФИО2 спорного объекта недвижимости на праве собственности.

При этом ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2 в виде квартиры площадью 59,6 кв.м, с кадастровым номером 16:50:160206:4885, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, была зарегистрирована в квартире, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истицей в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, обратилась своевременно к нотариусу.

При таких данных, суд приходит к выводу, что в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что является достаточным основанием для признания за ней права собственности на квартиру площадью 59,6 кв.м с кадастровым номером 16:50:160206:4885, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером 16:50:160206:4885, площадью 59,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко