К делу № 2-1632/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-001447-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 19 октября 2023 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании своих требований указал, что <дд.мм.гггг> умер его дядя – ФИО4, <дд.мм.гггг> умер его дедушка ФИО5, <дд.мм.гггг> умер его отец ФИО6, <дд.мм.гггг> умерла его бабушка ФИО7 После смерти дедушки ФИО5, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, <адрес>, пер. Центральный <адрес> земельной доли 3,96 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива». После смерти дяди ФИО4, осталось наследственное имущество в виде земельной доли 3,96 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива». Истец указывает, что его бабушка ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО5 и ФИО4 Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки ФИО7, на вышеуказанное имущество было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил право собственности на него.

В обоснование факта принятия наследства, истец указал, что данным наследственным имуществом он распоряжается как своим собственным, принимает меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

На основании вышеизложенного, истец уточнил исковые требования и просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО7, умершей <дд.мм.гггг>, фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершего <дд.мм.гггг> и ФИО4, умершего 19.04.1997, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: Краснодарский край, Медведовское с/п, х. Ленинский, пер. Центральный д. 4, земельную долю 3,96 га, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, в границах ТОО АФ «Нива» и земельную долю 3,96 га, расположенную по адресу: <адрес>, в границах ТОО АФ «Нива», принадлежавшие ФИО5 и ФИО4, в порядке наследования.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО8 не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморско-Ахтарскому и <адрес> по доверенности ФИО9, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус <ФИО>11, в судебное заседание не явился, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится внуком умершей 31.08.2010 ФИО7

После смерти <ФИО>4, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, <адрес>, пер. Центральный <адрес> двух земельных долей по 3,96 га, расположенных в границах ТОО АФ «Нива», <адрес>.

Постановлениями от <дд.мм.гггг> <№>-н/23-2022-19, <№>-н/23-2022-20 и от <дд.мм.гггг> <№>-н/23-2023-07, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, так как бабушка истца <ФИО>4, не оформила наследственные права на вышеуказанное имущество и не зарегистрировала право собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в установленном законом порядке, оставшееся ей после смерти её супруга <ФИО>5, умершего <дд.мм.гггг> и сына <ФИО>6, умершего <дд.мм.гггг>.

Согласно данным технического паспорта от <дд.мм.гггг>, изготовленного оГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское c/п, пер. Центральный, <адрес>, 1949 года постройки, имеет общую площадь 22 кв.м.

Согласно данным, имеющимся оГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» в <адрес> жилой дом принадлежит <ФИО>5-основная правовая регистрация не проведена.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании дедушка истца <ФИО>5, своими силами построил данный дом в 1949 году, а согласно решению исполнительного комитета Медведовского сельского совета народных депутатов от <дд.мм.гггг> <№> все дома, возведенные гражданами до 1983 года признаны узаконенными.

Согласно материалам дела, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м., предоставленном <ФИО>5 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

Согласно домовой книге, заведенной <дд.мм.гггг> в жилом доме, принадлежащем на основании техпаспорта от <дд.мм.гггг> <ФИО>5, были зарегистрированы <ФИО>5, <ФИО>4, <ФИО>6

По данным Выписок из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское c/п, пер. Центральный, <адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>, земельный пай в размере 3,96 га принадлежал ФИО4 на основании Постановления главы администрации <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от <дд.мм.гггг>, земельный пай в размере 3,96 га принадлежал ФИО5

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что жилой дом возведен на земельном участке, ранее принадлежавшем умершему дедушке истца ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <№> от <дд.мм.гггг> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Принимая во внимание длительный (более 70 лет) период со времени возведения жилого дома и его использования для постоянного проживания, суд полагает, что законные права пользователей смежных земельных участков в данном случае возведением спорного дома не нарушены, собственник земельного участка ФИО5 умер <дд.мм.гггг> при этом, при жизни принимал меры к надлежащему оформлению возведенного жилого дома, однако не зарегистрировал свое право на строение в установленном порядке.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Представленными суду доказательствами подтверждается, что ФИО7, являясь супругой ФИО5, и матерью ФИО4, фактически унаследовала всё имущество, принадлежавшее им до смерти, в том числе жилой дом, земельный участок и земельные доли, а истец ФИО1, в свою очередь унаследовал всё имущество оставшееся после смерти ФИО7, так как принял меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, т.е. фактически вступил в права наследования.

Наследники первой очереди внуки ФИО2, и ФИО3, претензий к наследственному имуществу не имеют, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, иных наследников судом не установлено.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный ФИО1, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, наследства после смерти ФИО7, умершей <дд.мм.гггг>, фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершего <дд.мм.гггг> и ФИО4, умершего <дд.мм.гггг>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 22 кв.м., этажность: 1, год постройки 1949, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:31:1005001:18, категория земель: земли населенных пунктов- ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, Медведовское с/п, х. ленинский, пер. Центральный, <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на 39600/1102512 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1102512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО АФ «Нива», принадлежавший ФИО4, умершему <дд.мм.гггг>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на 39600/1102512 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1102512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО АФ «Нива», принадлежавший ФИО5, умершему <дд.мм.гггг>, в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -