РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/2022 по иску ГБУ адрес Марфино" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 10 по вышеуказанному адресу являлась: ФИО1, которая в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность с учетом заявленного уточненного искового заявления в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма ГБУ адрес Марфино» было подано заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес № 412 адрес. 11.11.2020 года судебным приказом мирового судьи судебного участка № 412 адрес была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ адрес Марфино». 27.07.2021 года Мировым судьей судебного участка № 412 адрес судебный приказ № 2-874/2020 от 11.11.2020 был отменен в связи с заявлением ответчика. Однако платежные поручения об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период предъявлены не были. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 с учетом заявленных уточнений сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом путем направления корреспонденции по месту регистрации, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства и сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире № 10 дома № 10 по адрес Марфино Северо-Восточный адрес, являясь при этом собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома 10, расположенного по вышеуказанному адресу ГБУ адрес Марфино» осуществляет функции управляющей организации.

ГБУ адрес Марфино» обращалось к мировому судье 412 судебного адрес адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

11.11.2020 года был выдан судебный приказ, который впоследствии 27.07.2021 года был отменен на основании заявления ответчика.

Ответчик обязан оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Расчет задолженности судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, доводы ответчика об отсутствии расчета взыскиваемых сумм являются не основательными и не нашли подтверждения, согласно материалам дела. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в адрес.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, учитывая, что проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности сумма, за период с 01.02.2017 г. по 30.04.2020 г. подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

Кроме того, в соответствии со ст. 88,98 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.20 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с фио Ингы Геннадьевны в пользу ГБУ адрес Марфино" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 30.04.2020г. по состоянию на 08.08.2022г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова