Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» , Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

В обоснование иска истец ссылалась на то, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: кадастровым номером №, общей площадью 44,0 кв.м. С истцом в квартире зарегистрирован и проживает ее сын: ФИО3, который не возражает против приватизации квартиры и написал нотариальный отказ от права собственности в ее пользу. В этой квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена покойной свекрови истца: ФИО4 в 1980 году, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ истец намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направила в МУП «УЭ» заявление ( учётный №) о передаче в ее собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ», что Предприятие не может оформить Договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: , поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья, Росимущества РФ, дающая право на данные действия, и она не может осуществить свое право на приватизацию.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные тексту искового заявления.

Представитель ответчика МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования « Черноголовка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, пояснил суду, что не возражает против приватизации квартиры на имя своей матери.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в (утв. решением ФИО5 МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

ФИО2 проживает в квартире по адресу:

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который от приватизации отказался в пользу матери ФИО2, что также подтвердил в судебном заседании.

Квартира была предоставлена ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи ФИО4 и ФИО6, которые умерли.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в ее собственность данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» , Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: