УИД: 50RS0<номер>-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.,
при секретаре Костиной Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к ФИО4 о взыскании платы за ЖКУ в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд к ФИО4 и просит взыскать денежные средства в размере 34 129 руб., оплаченные за коммунальные услуги за период с сентября 2019г. по сентябрь 2022г., определить порядок оплаты коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО4 в размере 1/6 доли, за ФИО4 в размере 5/6 доли.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО4 являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
С сентября 2019г. ответчик не производит оплату коммунальных услуг за долю квартиры, собственником которой она является.
ФИО4, ФИО4, ФИО4 своевременно и в срок передают деньги истцу за внесение платы за ЖКУ, спора с ними нет.
ФИО4 полностью и своевременно оплачивала жилищно-коммунальные услуги и расходы по квартире с сентября 2019г. по сентябрь 2022г., в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с требованием о взыскании расходов по внесению платы за ЖКУ в регрессном порядке.
За период с сентября 2019г. по сентябрь 2022г. истцом было оплачено 204 774,29 руб., 1/6 доля составляет 34 129 руб.
Лицевой счет открыт на истца, она и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, одного бюджета не имеют. В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.
Истец ФИО4 в судебном заседании пояснила, что оплату коммунальных платежей производила только она.
Ответчик ФИО4 исковые требования признала частично, пояснила, что согласна выплатить денежные средства с апреля 2022г., т.к. с этого периода она не проживает с мужем ФИО4 Считает, что с 2019г. по апрель 2022г. они проживали с мужем вместе, бюджет был общий. Также истец утверждает, что ФИО4 оплачивал коммунальные услуги. Указывает, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности. Согласна на определения порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с ее долей.
Третьи лица представитель АО «Ульянинская УК», представитель ООО «МособлЕИРЦ», ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО4 являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
За период с сентября 2019г. по сентябрь 2022г. за жилищно-коммунальные услуги и расходы по квартире истцом было оплачено 204 774,29 руб., что подтверждается представленными квитанциями и выписками по счету.
Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за указанный период.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Исходя из приведенных норм у собственника помещения в многоквартирном доме в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищных и коммунальных услуг тому лицу, которое эти услуги оказывает.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.2 ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно представленному в материалы дела исковому заявлению истец обратился с иском <дата><адрес> суда от <дата>г. исковое заявление было оставлено без движения до <дата>г.
<дата>г. исковое заявление было направлено по почте и поступило в Раменский городской суд <дата>г.
Суд считает, что истцом не пропущен срок исковой давности, т.к. с первоначальным иском она обратилась в сентябре 2022г.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика за период с сентября 2019г. по сентябрь 2022г. в размере 34 129 руб.
Как указывает представитель истца, истец и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, одного бюджета не имеют. Ответчик не возражала по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчик ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения в указанной части, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> следующим образом: ФИО4 – в размере 1/6 доли, ФИО4 – в размере 5/6 доли от общей суммы платежей (соразмерно доли в праве), а также обязать АО «Ульянинская УК» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО4 о взыскании платы за ЖКУ в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг– удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт <номер> <номер>) в пользу ФИО4 (паспорт <номер> <номер>) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019г. по сентябрь 2022г. в размере 34 129 рублей.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – <адрес>:
ФИО4 – в размере 1/6 доли;
ФИО4 – в размере 5/6 доли.
Обязать АО «Ульянинская УК» производить отдельное начисление платы коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: ФИО4 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 5/6 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в соответствии с их размером участия в оплате.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 08.02.2023г.