РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Киселёвой Н.А.

при секретаре Абпиевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1280/2022 по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФГКУ «Росвоенипотека») обратился в суд с данным иском к ответчику, указав, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, был включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС), 26.07.2011г. в ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений из регистрирующего органа ответчику открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения 19.06.2010г., на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. В рамках реализации своего права на заключение целевого жилищного займа ответчик приобрел жилое помещение по адресу: адрес, г.адрес, адрес, в соответствии с программой «Военная ипотека». Так, 20.11.2013г. между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного займа №1308/00093904, в соответствии с которым целевой жилищный заем предоставлен в размере 719 666,94 руб. для оплаты части цены, указанной в предварительном договора участия в долевом строительстве от 20.11.2013г. №ЗК-12/6-48-1/АЦ-ПД, заключенному с ООО «Адмирал» на предмет приобретения вышеописанного жилого помещения; а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в соответствии с кредитным договором от 20.10.2013г. №623/0100-0005239, заключенному с банком ВТБ 24 (ЗАО). Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлена сумма в размере 2 280 664 руб. 61 коп. (в том числе 719 666 руб. 94 коп. – первоначальный взнос, 1 560 997 руб. 67 коп. – ежемесячные платежи по кредиту). Поскольку ответчик не уведомил о своем увольнении уполномоченный орган, истец продолжал погашать обязательства ответчика перед банком и после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении ответчика из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, истец осуществил перерасчет средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ответчика на момент увольнения, по итогам перерасчета у ответчика имеется задолженность в размере 122 757 руб. 01 коп. (2 280 664 руб. 61 коп. (сумма перечисленных истцом денежных средств) – 2 157 907 руб. 60 коп. (сумма причитающихся ответчику накоплений)). По требованию истца ответчик задолженность не погасил, на дату 01.07.2021г. задолженность ответчика составляет 176 033 руб. 55 коп. (в том числе 122 757 руб. 01 коп. – основной долг, 53 276 руб. 54 коп. – пени по ставке 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Впоследствии истец представил уточненное исковое заявление, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на дату 31.12.2021г. в размере 177 127 руб. 09 коп. (основной долг – 102 757 руб. 01 коп., 74 870 руб. 08 коп. – пени).

Ответчик направил в суд заявление, указав, что в период с 08 ноября 2021г. по 25 мая 2022г. уплатил истцу 157 500 руб., погасив тем самым основной долг полностью и пени – на сумму 34 742 руб. 99 коп., в связи с чем остаток пени составляет 51 937 руб. 61 коп. Ответчик просит о снижении пени в связи с несоразмерностью заявленной ко взысканию суммы последствиям нарушения обязательств.

В настоящее судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца и ответчик просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих").

По смыслу положений п. 8 ст. 3 и п. 6 ст. 14 вышеназванного Закона целевой жилищный заем - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом, источником предоставления которых являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Согласно п.77 указанных Правил при исключении участника из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В ходе судебного разбирательства вышеописанные обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, факт и размер задолженности ответчика по договору целевого жилищного займа №1103/00093904 от 20.11.2013г. подтверждены документально. Также судом установлено, что ответчик в ходе рассмотрения дела в суде уплатил истцу в счет погашения задолженности 157 500 руб., погасив тем самым основной долг полностью и пени частично. Истец в уточненном исковом заявлении просил о взыскании с ответчика пени в размере 74 870 руб. 08 коп. (по состоянию на дату 31.12.2021г.). Расчет пени ответчиком произведен до 26 мая 2022 года на общую сумму 86 680 руб. 60 коп., из которых погашено 34 742 руб. 99 коп., остаток пени составил 51 937 руб.61 коп.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая заявление ответчика о снижении размера пени, конкретные обстоятельства дела, период просрочки, погашение ответчиком основного долга полностью и пени частично, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемых пени (в непогашенной части по состоянию на 26 мая 2022 года) до 10 000 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину, от уплаты которой истец освобожден, в размере 400 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>) пени в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей).

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья