РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Сахацкой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2428/2025 (№) по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Привокзального района г.Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Привокзального района г.Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 234 029,92 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро». Должник о возбуждении исполнительного производства уведомлен, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, судебное решение должником не исполнено. Согласно данным ЕГРН должник является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес>

В связи с вышеизложенным просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечена ФИО3

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП Привокзального района г.Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора, ФИО3, представитель НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Привокзального района г.Тулы УФССП России по Тульской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность в размере 234 029,92 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро».

Как следует из представленных судебным приставом-исполнителем сведений, задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству №-ИП, составляет 234 029,92 руб. В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ответчик не оспорил наличие задолженности по исполнению указанного истцом судебного акта.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из ч. 5 ст. 4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-171284293 судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО3, ФИО2

Применительно к положениям части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

С требованиями о разделе совместно нажитого имущества, определении доли ответчика в совместно нажитом имуществе ни судебный пристав-исполнитель, ни взыскатель, ни сам должник - ответчик не обращались, вопрос за счет каких денежных средств приобреталось спорное имущество, а также размер долей супругов в спорном имуществе не исследовался.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Из материалов дела следует, что сособственнику земельного участка, площадью 1200+/-12 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, предложений о приобретении доли земельного участка не поступало, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку они нарушают права должника, направлены на защиту прав взыскателя способом, не предусмотренным законом, который нарушает баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать судебному приставу-исполнителю ОСП Привокзального района г.Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2025 года

Председательствующий - подпись