Решение по делу № 2-1280/2023 от 05.04.2023

52RS0№-53

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023г. г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения (копия свидетельства прилагается). Вышеуказанное жилое помещение ранее принадлежало в долевой собственности по ? доле отцу – (ФИО2) и дедушке – (ФИО3). Указанная квартира принадлежала им на основании Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность.

В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ (отец);

- ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ (сын);

-ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ (дочь) – копия выписки из лицевого счета прилагается.

Фактически в настоящее время в квартире проживают лишь Истец и ее дети.

Ответчик не проживает по адресу регистрации более 30 лет. В ДД.ММ.ГГГГ он переехал на постоянное жительство в США, штат Калифорния, округ Орандж.

В настоящий момент связь с Ответчиком поддерживает, ФИО2 не возражает против снятия с регистрационного учета, однако в связи с политической ситуацией самостоятельно осуществить данные действия не может.

Уже более 30 лет в квартире нет его личных вещей, он не оплачивает коммунальные платежи. Выезд из квартиры носил добровольный характер.

У Ответчика намерение переезжать обратно на адрес регистрации отсутствует, т. к. у него сложилась жизнь в другой стране.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, переехал за границу, более 30 лет в квартире нет его вещей, связь с истцом поддерживает, не возражает против снятия с регистрационного учета, однако в связи с политической ситуацией самостоятельно осуществить данные действия не может.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ивселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. От 25.05.2017) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» «п. 31 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

При рассмотрении дела судом установлено, что Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения (копия свидетельства прилагается). Вышеуказанное жилое помещение ранее принадлежало в долевой собственности по ? доле отцу – (ФИО2) и дедушке – (ФИО3). Указанная квартира принадлежала им на основании Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность.

В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ (отец);

- ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ (сын);

-ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ (дочь) – копия выписки из лицевого счета прилагается.

Фактически в настоящее время в квартире проживают лишь Истец и ее дети.

У Ответчика намерение переезжать обратно на адрес регистрации отсутствует, т. К. у него сложилась жизнь в другой стране.

Согласно ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.П. Горохова