дело №

72RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 сентября 2023 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО2 Алёне ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

установил:

Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (Публичное акционерное общество) (далее по тексту ПАО «АК БАРС», Банк или истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту также ответчик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № на сумму кредита в размере 2919000,00 рублей под 7,25% годовых со сроком кредита 240 месяцев. Кредит был предоставлен банком ответчику для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,78 кв.м., расположенного на 6-м этаже многоквартирного дома стоимостью 3436000,00 рублей по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО СЗ «СТРАНА.72». В соответствии с индивидуальными условиями кредитования срок гашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом был установлен ежемесячно согласно графику погашения кредита аннуитетными платежами в размере 21853,00 рубля. Сумма кредита была перечислена Банком ответчику в полном размере. По утверждению Банка, ответчик свои обязательства в части сроков и сумм ежемесячных платежей неоднократно нарушала, в связи с чем у нее образовалась кредитная задолженность в размере 2952154,22 рубля, включая сумму задолженности по основному долгу – 2787572,16 рубля и сумму процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 164582,06 рубля. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ПАО «АК БАРС» Банк просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2952154,22 рубля, из которых: сумма задолженности по основному долгу – 2787572,16 рубля, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 164582,06 рубля; проценты за пользование кредитными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу по ставке 7,25% годовых, расходы по уплате государственной пошлины в размере 28960,77 рублей, почтовые расходы в размере 133,00 рубля.

Представитель истца ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4 оборот).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица ООО Специализированный Застройщик "СТРАНА.72" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС БАНК» и ФИО2 был заключен кредитный договор № на сумму кредита в размере 2919000,00 рублей под 7,25% годовых со сроком на 240 месяцев, для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,78 кв.м., расположенного на 6-м этаже многоквартирного дома стоимостью 3436000,00 рублей по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО СЗ «СТРАНА.72» (л.д. 10-21).

Согласно Индивидуальным условиям договора потребительского кредита, пописанным ФИО2, срок гашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом был установлен ежемесячно, согласно графику погашения кредита, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора (л.д. 17-21).

Банк исполнил свои обязательства, кредитные денежные средства в размере 2919000,00 рублей перечислены на счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Судом установлено, что ответчик обязательства, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом не исполняла, за весь период ответчиком были внесены денежные средства в размере 131427,84 рублей. Поскольку в предусмотренные кредитным договором сроки уплату сумм в счет погашения основного долга и процентов ответчик не производила, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 22-23), в связи с чем у неё образовалась задолженность в размере 2952154,22 рубля, из которых: сумма задолженности по основному долгу – 2787572,16 рубля, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 164582,06 рубля, что подтверждается представленными Банком расчетами, которые суд принимает во внимание в качестве допустимых и достоверных доказательств, так как данные расчеты составлены правильно, в соответствии с условиями кредитного договора, при этом ответчиком указанные расчеты надлежащими, письменными доказательствами не опровергнуты.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с ФИО2 в пользу ПАО «АК БАРС» Банк подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2952154,22 рубля, из которых: сумма задолженности по основному долгу – 2787572,16 рубля, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 164582,06 рубля, а потому иск в данной части подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисленных на сумму остатка основного долга за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу по ставке 7,25 % годовых.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу Банка начисленных на сумму остатка основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование кредитными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления настоящего решения суда в законную силу по ставке 7,25 % годовых.

В силу ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчик существенно нарушила условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 2952154,22 рубля, которая превышает сумму выданного кредита, что влечет для Банка значительные убытки; в добровольном порядке указанная сумма задолженности на момент рассмотрения дела судом ответчиком не погашена, суд считает, что требование Банка о расторжении указанной сделки подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 28960,77 рублей, а также почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 133,00 рубля (л.д. 39).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 450, 809, 810, 811 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 30, 32, 50, 55, 56, 67, 98, 191-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Иск Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк удовлетворить.

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «АК БАРС» БАНК и ФИО2 Алёной ФИО4 кредитный договор №.

Взыскать с ФИО2 Алёны ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2952154,22 рубля, из которых: сумма задолженности по основному долгу – 2787572,16 рубля, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 164582,06 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 28960,77 рублей, почтовые расходы в размере 133,00 рубля.

Взыскать с ФИО2 Алёны ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк начисленные на сумму остатка основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 2787572,16 рубля проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления настоящего решения суда в законную силу, по ставке 7,25 % годовых.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) О.Ф. Зарецкая

копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая