К делу номер

УИД 23RS0номер-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Рубцовой М.Ю.

при секретаре ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО8,

представителя ответчика ОАО «РЖД» по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги и МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Лазаревский районный суд <адрес> обратился ФИО4 с иском к филиалу ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога, МТУ Росимущества в <адрес>, в котором просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, при межевании которого не были учтены границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:49:012501861081, принадлежащего ФИО4; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, при межевании которого не были учтены границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, принадлежащего ФИО4; внести учет изменений в сведения ЕГРН о координатах границ местоположения земельного участка 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, Северо-Кавказская железная дорога с учетом уточненных границ учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 ФИО4., в следующих координатах МСК-23, зона 2; вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправления реестровой ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости, установлении местоположении границ земельного участка 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, при межевании которого не были учтены границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, принадлежащего ФИО4, а также внести учет изменений в сведения ЕГРН о координатах границ местоположения земельного участка 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, Северо-Кавказская железная дорога с учетом уточненных границ учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 ФИО4

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, площадью 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Лазаревский, ул. 72 км. Истец решил уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, который был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 в 2011 году. В свою очередь, границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 были уточнены в установленном законом порядке в 2010 году. В связи, с чем истец обратился в «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>. После получения официального ответа из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с заявкой об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 при подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:01250108:1081 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, пересекаются (полностью накладываются), что является недостатком (ошибкой) при ведении кадастрового учета. Вышеперечисленные факты свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, при межевании которого не были учтены границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» по доверенности ФИО9 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, указанным в возражениях на иск.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 72 км., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке № КУВИ-001/2022-39175713 от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно материалам дела, ранее земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 имел вид права общей долевой собственности и принадлежал вместе с расположенным на нем домовладением на праве 1/3 общей долевой собственности ФИО1 (предыдущий собственник).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена общая долевая собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 72 км, <адрес>, который принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому — ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец решил уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 в 2011 году. В свою очередь, границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 были уточнены в установленном законом порядке в 2010 году. В связи с чем истец обратился в «Федеральную кадастровую палату, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Согласно полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (далее филиал учреждения) сообщает, что по итогам проведенного филиалом учреждения анализа документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, а также документов, находящихся на архивном хранении в государственном фонде данных, землеустройства в отношении полученных в результате проведения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141 технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 и обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, выявлено не было. В данном случае, возможно предположить наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 и (или) единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:104). Для выявления факта наличия (отсутствия) реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 и (или) единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:104), подготовки межевого плана, содержащего сведения, необходимые для исправления выявленной реестровой ошибки (в случае ее наличия), заинтересованные лица вправе обратиться к кадастровому инженеру. В случае выявления кадастровым инженером реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 и (или) единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:104) лица, указанные в статье 15 Закона № 218-ФЗ, вправе обратиться в орган регистрации прав или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

После получения официального ответа из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ФИО4 - ФИО8 обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с заявкой об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 при подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:01250108:1081 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, пересекаются (полностью накладываются), что является недостатком (ошибкой) при ведении кадастрового учета.

Межевой план, подготовленный с целью устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, содержит необходимые для ее устранения новые сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, Северо-Кавказская железная дорога (в части уточнения границ входящего в его состав обособленного участка 23:49:0125018:104) с учетом уточненных границ учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 ФИО4.

После получения межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в адрес ответчика ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога, где было направлено сопроводительное письмо с межевым планом земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104 для согласования в установленном порядке.

Согласно полученного ответа филиал ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога от ДД.ММ.ГГГГ 33866/СКАВ наличие реестровой ошибки в местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, железной дорогой не выявлено, в связи с чем отсутствуют основания для согласования предоставленного межевого плана.

В связи с отказом ответчика ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога от исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке, выразившегося в отказе от подписания акта согласования межевого плана, такая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В целях установления наличия реестровой ошибки судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта ООО «ПСФ «КапРемСтрой» номер от ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 72 км, соответствуют правоустанавливающим документам.

Имеется факт пересечения (наложения) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 72 км с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000141. Площадь пересечения (наложения) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 по адресу: <адрес>, ул. 72 км с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, площадью 247395 кв.м, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000141, площадью 4412078 кв.м, составила 500 кв.м.

Причиной пересечения (наложения) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104 является событие, классифицируемое как реестровая ошибка. Исходя из вышеизложенного, фактически, при внесении сведений о границах в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125018:104, площадью 247 395 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, площадью 4 412 078 кв.м. не было учтено, что в закономерных границах как на местности так и в соответствии со сведениями ЕГРН, так и на местности существует земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, площадью 500 кв.м., который был образован путем раздела ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, ул. 72 км, <адрес>, а непосредственно сам земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:56 в границах до раздела его собственниками ДД.ММ.ГГГГ существовал с 1964 года.

Для исправления реестровой ошибки из-за пересечения (наложения) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104 необходимо внести учет изменений в сведения ЕГРН о координатах границ местоположения земельного участка 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Лазаревский, Северо-Кавказская железная дорога с учетом уточненных границ учтенного в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:1081 в координатах МСК-23, указанных в заключении эксперта.

Как предусмотрено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд критически оценивает выводы, сделанные экспертом в своем заключении. Так, вывод эксперта о наличии реестровой ошибки в связи с тем, что при внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, не было учтено, что в закономерных границах как на местности так и в соответствии со сведениями ЕГРН, существует земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, который был образован путем раздела ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 (существовал с 1964 года), суд не может признать обоснованным на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:104 (с видом разрешенного использования «Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта»), входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, который является федеральной собственностью и предоставлен ОАО «РЖД» в аренду по договору от 14.10 2009 номер.

Кадастровый номер земельному участку номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок площадью 4426953 кв. м. предоставлен в аренду для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Вид разрешенного использования земельного участка - полоса отвода железной дороги. ОАО «РЖД» владеет земельным участком с 1958 года.

При этом, границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:56 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и существуют на местности с 2011 года.

В силу пункта 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (далее - Закон № 29-ФЗ) магистральные железнодорожные линии ограничены в гражданском обороте.

Согласно абзацу 3 пункта 3 статьи 4 Закона № 29-ФЗ земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона № 29-ФЗ, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

В силу пункта 1 статьи 9 названного Федерального закона земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации.

Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог (далее - Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог».

Согласно п. 2 Правил в целях образования земельных участков в границах полосы отвода железных дорог или уточнения их границ владелец инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования или владелец железнодорожного пути необщего пользования либо организация, осуществляющая строительство объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и (или) железнодорожных путей необщего пользования, или иное заинтересованное лицо обеспечивает проведение соответствующих кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Границы полосы отвода устанавливаются с учетом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода, утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.

П. 3 Правил установил, что постановка на кадастровый учет земельных участков в границах полосы отвода осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В свою очередь Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог» утверждены Нормы отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог» (далее - Нормы).

Согласно п.4 Норм при определении ширины полосы отвода учитываются следующие условия и факторы: конфигурация (поперечное сечение) земляного полотна, размеры искусственных сооружений, рельеф местности, особые природные условия (участки пути, расположенные на болотах, на слабых основаньях, с подтоплением от временных водотоков и водохранилищ, в зоне оврагообразования, на оползнях, на вечномерзлых грунтах и т.д.), необходимость создания защиты путей от снежных или песчаных заносов, залесенность местности, зона риска (дальность «отлета» с насыпи подвижного состава и груза при аварии).

Ширина полосы отвода должна соответствовать максимальной величине из составляющих, определяемых этими условиями и факторами.

Кроме того, в п. 5 Норм указано, что размеры полос отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с настоящими Нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон.

Сокращение установленной полосы отвода железнодорожного транспорта может негативно отразиться на обеспечении безопасности объектов железнодорожного транспорта, пассажиров.

Пунктом 2 ст. 9 ЗК РФ установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), осуществляет Российская Федерация.

В силу п.п. 4, 5.8 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер, Росимущество через свои территориальные органы осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами федеральной собственности, их использованием по назначению и сохранностью.

В силу ст. 209 ГК РФ отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

Согласно Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № ПП-10/16812, с учетом ст.9 ЗК РФ и Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, Управление должно обеспечить сохранение границ и площадей земельных участков, находящихся в собственности РФ, в площадях и размерах, определенных соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.

Таким образом, удовлетворение исковых требований приведет к уменьшению площади и (или) изменению конфигурации земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125018:104 вопреки названным требованиям и в отсутствие волеизъявления собственника федеральных земель в лице органа, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом, – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в <адрес> и <адрес>, что недопустимо.

Более того, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:104 принадлежит на праве аренды ОАО «РЖД», вид его разрешенного использования - полоса отвода железной дороги, в связи с чем на основании действующего законодательства указанный земельный участок ограничен в гражданском обороте.

Кроме того, суд учитывает, что ОАО «РЖД» владеет земельным участком с 1958 года. Тогда как, истец указывает, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:56, из которого был образован путем раздела земельный участок с кадастровым номером 23:49:0125018:1081, существовал только с 1964 года.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги и МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> ФИО11