Дело № 2-5371/2023

УИД - 03RS0006-01-2023-000931-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обосновании исковых требований указано, что в апреле 2019 года в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан ФИО1 обратилась с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 27,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан по делу № исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 27,3 кв.м., удовлетворены. Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 7,3 кв.м., отказать. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, договором от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность городского округа <адрес> РБ. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения: площадью 31,8 кв.м. (кадастровый №); площадью 177,2 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Муниципальным образованием городской округ город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ и экспликацией на дом по адресу: <адрес>, выданным уполномоченным органом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», спорное помещение не является самостоятельным объектом недвижимости, а входит в общую площадь 177,2 кв.м. (кадастровый №) - помещение № (комната временного проживания), площадью 17 кв.м., помещение №, (сан узел), площадью 3 кв.м., помещение № (коридор), площадью 2,6 кв.м. и являются нежилыми помещениями. В настоящее время спорное нежилое помещение находится в пользовании ФИО1 без законных на то оснований. Какого-либо решения о предоставлении ФИО1 спорного помещения в качестве жилого (нежилого), органы местного самоуправления не принимали. Следовательно, вселение в помещение ФИО1 было произведено самовольно, без законных на то оснований, без ведома собственника. Указанное нежилое помещение в состав специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа РБ никогда не входило, не является служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений, не находится в хозяйственном ведении, либо в оперативном управлении и не могло быть предоставлено для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений. Согласно ст. 2 Положения об УЗИО г. Уфы, утв. Решением Совета городского город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация) по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением.

На основании изложенного, истец просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,6 кв.м. (помещение №, №, № согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному уполномоченным органом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан») свободным от владения и пользования третьих лиц.

Представитель истца Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела должным образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «Сервис М» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Материалами дела установлено, что в апреле 2019 года в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан ФИО1 обратилась с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 27,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан по делу № были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 27,3 кв.м.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 7,3 кв.м., отказано.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, договором от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения: площадью 31,8 кв.м. (кадастровый №); площадью 177,2 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за Муниципальным образованием городской округ город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ и экспликацией на дом по адресу: <адрес>, выданным уполномоченным органом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», спорное помещение не является самостоятельным объектом недвижимости, а входит в общую площадь 177,2 кв.м. (кадастровый №) - помещение № (комната временного проживания), площадью 17 кв.м., помещение №, (сан узел), площадью 3 кв.м., помещение № (коридор), площадью 2,6 кв.м. и являются нежилыми помещениями.

В настоящее время спорное нежилое помещение находится в пользовании ФИО1 без законных на то оснований.

Какого-либо решения о предоставлении ФИО1 спорного помещения в качестве жилого (нежилого), органы местного самоуправления не принимали.

Следовательно, вселение в помещение ФИО1 было произведено самовольно, без законных на то оснований, без ведома собственника. Указанное нежилое помещение в состав специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа РБ никогда не входило, не является служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений, не находится в хозяйственном ведении, либо в оперативном управлении и не могло быть предоставлено для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений.

Согласно ст. 2 Положения об УЗИО г. Уфы, утв. Решением Совета городского город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация) по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 22,6 кв.м. (помещение №, №, № согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному уполномоченным органом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан») свободным от владения и пользования третьих лиц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин