Гражданское дело № 2-2334/2023
УИД 54RS0003-01-2023-001126-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2023 г. город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты> - ФИО2, которая на момент смерти проживала по адресу: <данные изъяты> После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу<данные изъяты> жилой дом принадлежал на праве собственности отцу наследодателя - ФИО3 <данные изъяты> на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <данные изъяты> удостоверенного Первой Новосибирской ГНК. ФИО3 было выдано завещание на имя своей дочери - ФИО2 ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца, но не оформила надлежащим образом.
В 2014г. ФИО1 обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО4 за оформлением своих наследственных прав. Нотариус ФИО4, отказала в совершении нотариального действия и не выдала свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что не подтверждено право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по <данные изъяты>
ФИО1 принял наследственное имущество, проживает в нем.
На основании вышеизложенного истец считает, что ФИО2 приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> отца - ФИО3, а ФИО1, принял наследство после смерти матери ФИО2, <данные изъяты> а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; проживает в нем.
На основании изложенного истец просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> массу после смерти ФИО2, <данные изъяты> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО5, которая в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новосибирска – ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыва на иск не представили.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Установлено, <данные изъяты> отделом коммунального хозяйства исполкома Заельцовского райсовета депутатов трудящихся и ФИО3 заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <данные изъяты>
В <данные изъяты>. ФИО3 было составлено завещание, согласно которому все его имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал своей дочери ФИО2 (л.д.12).
<данные изъяты> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
Согласно паспорту домовладения по адресу: ... владельцем указанного дома площадью <данные изъяты> учтен ФИО3 на основании <данные изъяты>
Из заключения о правовом режиме объекта недвижимого имущества, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <данные изъяты> следует, что на основании проведенного анализа правовой регистрации на 01.01.1999 объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> за ФИО3 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <данные изъяты> удостоверенного Первой Новосибирской ГНК (л.д.13).
Со слов истца ФИО2 за оформлением своих наследственных прав не обращалась.
Согласно свидетельству о рождении III-ET __ ФИО1 приходился сыном ФИО2 (л.д..10).
<данные изъяты> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о <данные изъяты>
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано выше, по данным БТИ объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу<данные изъяты> зарегистрирован за ФИО3 По сведениям Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информация о собственниках на вышеуказанный жилой дом в реестре недвижимости отсутствует (л.д.24-25).
Поскольку дом по данным БТИ учтен за ФИО3, завещавшим все свое имущество своей дочери ФИО2, которая на день смерти своего отца была зарегистрирована вместе с ним в спорном доме, несмотря на то, что наследственные права не были оформлены ею документально, следует признать факт принятия ею наследства, в том числе спорного дома, после смерти отца.
Таким образом, суд полагает, что спорный жилой дом вошел в состав наследства.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ ФИО1 является наследником имущества своей матери ФИО2 (л.д..10).
Иных наследников у ФИО2 не имелось.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из ответа на судебный запрос от 25.04.2023 нотариуса нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 следует, что в рамках наследственного дела __ открытого к имуществу ФИО2, умершей 26.01.2013, с заявлением о принятии наследства после <данные изъяты> обратился ее сын – ФИО1 (л.д.31-32), которому устно было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности ФИО2 на жилой дом, <данные изъяты> было подтверждено.
Установлено, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 также добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным жилым домом, был зарегистрирован в нем по месту жительства с 1989 г. (л.д.17-21, 37) и оставался в нем зарегистрирован на момент смерти ФИО2
Как следует из заключения кадастрового инженера ООО Союз «Некоммерческое объединение Кадастровых инженеров» от 18.07.2023 земельный участок и расположенный на нем жилой дом <данные изъяты> не противоречат нормам градостроительного регламента, установленного Правилами землепользования и застройки для города Новосибирска, так как Правилами установлен регламент получения разрешения на отклонения от установленных норм и год завершения строительства жилого дома – 1959, т.е. объект капитального строительства создан до вступления в силу Правил (л.д.38).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний ФИО1 на индивидуальный жилой дом по адресу: г. <данные изъяты>
Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, <данные изъяты>, индивидуальный жилой дом по адресу: г<данные изъяты>
Признать за ФИО1, <данные изъяты> собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023.
Судья Т.Б. Кудина