Дело № 2-3234/2022

УИД: 42RS0005-01-2022-005493-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «06» октября 2022 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Гаязовой О.А.

с участием помощника Прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф. Горбачева» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

Установил:

КузГТУ обратился с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание – общежитие по адресу: адрес. Оно включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям. Помещения № заняты ответчиком.

В связи с проведением капитального ремонта общежития по адресу: адрес ответчику предложено переселиться в помещения № общежития, расположенного по адресу: адрес, на время проведения ремонта, от чего ответчик отказался.

Просит выселить ФИО1 из жилых помещений № общежития, расположенного по адресу: адрес на время проведения капитального ремонта общежития в другое жилое помещение – комнату № общежития, расположенного по адресу: адрес (л.д. 3-7).

Представитель КузГТУ – ФИО5, действующая по доверенности от 01.10.2021 по 31.12.2022, заявленные требования поддержала. Уточнила, что ответчику предложено переехать комнаты № общежития, расположенного по адресу: адрес, которые соответствуют по площади занимаемым.

Ответчик ФИО1 требования не признал. Пояснил, что отказывается от выселения из общежития по адресу: адрес, поскольку считает, что ремонт в одной из его комнат не требуется. Там расположена мебель, которая не выдержит переезда, а так же опасается за то, что строители могут своими действиями нанести ущерб его имуществу.

Помощник прокурора Сухих А.О. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Согласно ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей назначение жилых помещений маневренного фонда, такие помещения предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание – общежитие по адресу: адрес. Распоряжением Министерства науки и высшего образования Российской Федерации от 24.12.2018 №77-р, общежитие включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям.

Помещения № заняты ответчиком.

Решением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> за ответчиком сохранено право пользования жилыми помещениями. Суд пришел к выводу о том, что помещения № заняты ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке предоставления льгот, предусмотренных ст.108 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и выселение ФИО1 без предоставления иного жилого помещения невозможно.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Программа социально-экономического развития <данные изъяты>, согласно которой производится модернизация инфраструктуры кампуса КузГТУ в том числе капитальный ремонт общежития.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен договор № на разработку проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе общежития по адресу: адрес. Проектная документация подготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен контракт № на проведение капитального ремонта сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Между КузГТУ и Администрацией заключен договор аренды жилых помещений, в том числе комнаты № общежития, расположенного по адресу: адрес.

В связи с проведением капитального ремонта общежития по адресу: адрес ответчику предложено переселиться общежитие, расположенное по адресу: адрес, на время проведения ремонта, от чего ответчик отказался. Техническое состояние жилого помещения, находящегося по адресу: адрес соответствует требованиям закона, что не оспаривалось ответчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.86, ст.88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, суд полагает, что ответчик подлежит выселению из жилых помещений № общежития, расположенного по адресу: адрес с предоставлением иного жилого помещения по основаниям ст.88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф. Горбачева» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес из жилых помещений № общежития, расположенного по адресу: адрес на время проведения капитального ремонта общежития по адресу: адрес с предоставлением другого жилого помещения – комнат № общежития, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф. Горбачева» оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2022.

Копия верна: