Дело № Судья: ФИО2

Дело №2-9/2023

УИД 74RS0028-01-2022-003090-07

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей Тимонцева В.И., Турковой Г.Л.,

при помощнике судьи ФИО11 Е.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.В. на решение Копейского городского суда Челябинской области от 17 мая 2023 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» к ФИО53 Г.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Заслушав доклад судьи Тимонцева В.И. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, пояснения ответчика ФИО14 Г.В., ее представителя ФИО15 Д.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО «УК-5 КГО» - ФИО16 Е.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установил а:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» (далее по тексту – ООО «УК-5 КГО») обратилось в суд с иском к ФИО17 Г.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 70693 рубля 20 копеек.

В обоснование иска указало, что ФИО18 Г.В. является собственником нежилого помещения №1 общей площадью 242, 1 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО19 Г.В. обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ей нежилое помещение, не исполняется. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года составляет 70693 рубля 20 копеек. Ранее ООО «УК-5 КГО» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика указанной задолженности. В связи с поступившими от ФИО20 Г.В. возражениями, вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен.

Определениями суда от 29 июня 2022 года и от 19 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» и ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Копейска.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ООО «УК-5 КГО» – ФИО21 Е.В. исковые требования поддержала, ответчик ФИО22 Г.В., ее представитель ФИО23 Д.В. против удовлетворения иска возражали.

Представители третьих лиц СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Копейска, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, участия в судебном заседании не принимали.

Суд постановил решение, которым требования ООО «УК-5 КГО» удовлетворил. Взыскал с ФИО24 Г.В. в пользу ООО «УК-5 КГО» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение №1, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 70693 рубля 20 копеек, а также госпошлину в размере 2320 рублей 80 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО25 Г.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что ООО «УК-5 КГО» является ненадлежащим истцом по делу, поскольку заключенный 23 декабря 2020 года между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК-5 КГО» договор управления не предоставляет управляющей компании права на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Доказательств принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в соответствии со ст.173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решения о порядке погашения указанной задолженности, в том числе путем предоставления управляющей компании права на взыскание данной задолженности, материалы дела не содержат. Указывает, что условия заключенного 21 мая 2021 года ООО «УК-5 КГО» с ней договора управления отличаются от условий договора управления, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома, и не предоставляют ООО «УК-5 КГО» права на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В возражения на апелляционную жалобу ООО «УК-5 КГО» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО26 Г.В. без удовлетворения, ссылаясь на ошибочное толкование ответчиком норм материального права, поскольку предусмотренное ч.8 ст.173 ЖК РФ уведомление владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности ГУ «ГЖИ Челябинской области» в адрес ООО «УК-5 КГО» не направлялось, в связи с чем необходимости проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не имеется.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО28 Г.В., ее представитель ФИО27 Д.В. апелляционную жалобу поддержали, представитель истца ООО «УК-5 КГО» - ФИО54 Е.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Представители третьих лиц СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Копейска в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Информация о месте и времени рассмотрения данной жалобы размещена на сайте Челябинского областного суда в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании ч.3 ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения ответчика ФИО29 Г.В., ее представителя ФИО30 Д.В., представителя истца ООО «УК-5 КГО» - ФИО31 Е.В., судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене, в связи с существенным нарушением норм процессуального права (п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ).

В соответствии ч.1 ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», несоответствие резолютивной части мотивированного решения суда резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим отмену решения суда первой инстанции (п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ).

Из протокола судебного заседания от 17 мая 2023 года следует, что по результатам разбирательства дела судом оглашена резолютивная часть решения, которым исковые требования ООО «УК-5 КГО» к ФИО32 Г.В. удовлетворены. С ФИО33 Г.В. в пользу ООО «УК-5 КГО» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за нежилое помещение №1, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 70693 рубля 20 копеек, а также госпошлина в размере 2320 рублей 80 копеек. Разъяснено, что решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суда через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Однако резолютивная часть мотивированного решения суда изложена в следующей редакции: «Исковые требования ООО «УК-5 КГО» к ФИО34 Г.В. частично. Взыскать в ФИО35 Г.В. в пользу ООО «УК-5 КГО» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за нежилое помещение №1, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2019 года по 20 февраля 2022 года в размере 70693 рубля 20 копеек, а также госпошлина в размере 2320 рублей 80 копеек. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме».

Таким образом, резолютивная часть мотивированного решения суда, имеющаяся в материалах дела, не соответствует резолютивной части решения, объявленной в судебном заседании,

Допущенные нарушения норм процессуального права повлекли за собой вынесение судебного постановления, не отвечающего требованиям ст.195 ГПК РФ, в связи с чем на основании п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Разрешая заявленные ООО «УК-5 КГО» исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.8.2 ст.156 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.Частью 1 статьи 170 ЖК РФ установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО36 Г.В. с 05 марта 2015 года является собственником нежилого помещения – магазина с кадастровым номером № площадью 242,1 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенным в период с 07 декабря 2020 года по 22 декабря 2020 года в форме заочного голосования, принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Жилищная управляющая компания», выборе управляющей организацией ООО «УК-5 КГО» и утверждении условий договора управления многоквартирного дома с ООО «УК-5 КГО».

23 декабря 2020 года на основании указанного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с ООО «УК-5 КГО» заключен договор управления многоквартирного дома.

Решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 07 января 2021 года изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства РФ №564-П от 19 декабря 2019 года. В качестве владельца специального счета утверждено ООО «УК-5 КГО», в качестве кредитной организации, в которой открывается специальный счет, утверждено отделение №8597 ПАО «Сбербанк».

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 29 ноября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 09 марта 2023 года. ФИО37 Г.В. отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО38 А.В., ФИО39 Л.М. о признании недействительным решений общего собрания собственником помещений многоквартирного <адрес>, принятых в форм заочного голосования в период с 07 декабря 2020 года по 07 января 2021 года, оформленных протоколом №1 от 08 января 2021 года.

21 мая 2021 года договор управления многоквартирным домом заключен между ООО «УК-5 КГО» и ФИО40 Г.В. как собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлениями Правительства Челябинской области №542-П от 26 октября 2015 года, №564-П от 19 декабря 2019 года, №627-П от 30 ноября 2020 года, №678-П от 22 декабря 2021 года установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2019 год – 7 рублей 80 копеек, на 2020 год – 8 рублей 20 копеек, на 2021 год – 8 рублей 60 копеек, на 2022 год – 10 рублей 10 копеек.

Ответчиком ФИО41 Г.В. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года не исполнена. Задолженность ФИО42 Г.В. по уплате взносов на капитальный ремонт за указанный период составляет 70693 рубля 20 копеек, исходя из следующего расчета:

апрель 2019 года – декабрь 2019 года

- 7,8 руб. * 242,1 кв.м. * 9 мес. = 16995,42 руб.

январь 2020 года – декабря 2020 года

8,2 руб. * 242,1 кв.м. * 12 мес. = 23822,64 руб.

январь 2021 года – декабря 2021 года

8,6 руб. * 242,1 кв.м. * 12 мес. = 24984,72 руб.

январь 2022 года – февраль 2022 года

10,1 руб. * 242,1 кв.м.* 2 мес. = 4890,42 руб.

Итого, 16995,42 руб. + 23822,64 руб. + 24984,72 руб. + 4890,42 руб. = 70693 рубля 20 копеек.

15 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка №5 г.Копейска Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО43 Г.В. в пользу ООО «УК-5 КГО» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 70693 рубля 20 копеек.

В связи с поступившими от ФИО44 Г.В. возражениями определением мирового судьи от 25 апреля 2022 года вынесенный 15 апреля 2022 года судебный приказ отменен.

Из представленных в материалы дела ведомостей начислений, операций по лицевому счету, расчету задолженности следует, что имевшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за спорный период ФИО45 Г.В. не погашена, что также не оспаривалось ответчиком ФИО46 Г.В. в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Поскольку ФИО47 Г.В., как собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не исполнена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного <адрес>, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК-5 КГО» о взыскании с ФИО48 Г.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в сумме 70693 рубля 20 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ФИО49 Г.В. в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2320 рублей 80 копеек.

Доводы апелляционной жалобы ФИО55 Г.В. о том, что ООО «УК-5 КГО» является ненадлежащим истцом по делу в связи с тем, что ни договором управления многоквартирным домом от 23 декабря 2020 года, ни договором управления многоквартирным домом от 21 мая 2021 года не предусмотрено право ООО «УК-5 КГО» на взыскание с собственников помещений задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, судебной коллегией отклоняются, поскольку ООО «УК-5 КГО» являясь на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома, проведенного в период в период с 07 декабря 2020 года по 07 января 2021 года, владельцем специального счета и лицом, ответственным за формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, вправе требовать погашение собственниками помещений в многоквартирном доме обязательных взносов на капитальный ремонт.

Также являются несостоятельными доводы ФИО50 Г.В. апелляционной жалобы о том, что для взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт ООО «УК-5 КГО» необходим протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которым бы оно было наделено соответствующими полномочиями.

В соответствии с ч.8 ст.173 ЖК РФ в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Согласно ч.9 ст.173 ЖК РФ владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

В силу ч.10 ст.173 ЖК РФ если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Таким образом, положения ч.9 ст.173 ЖК РФ об обязанности владельца специального счета инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности, подлежат применению только при наличии условий, указанных в ч.8 ст.173 ЖК РФ, связанных с недостаточным размером фактических поступлений взносов на капитальный ремонт (менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт), а также с направлением в связи с этим органом государственного жилищного надзора уведомления владельцу специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности.

Вместе с тем, из сообщения ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» от 02 мая 2023 года следует, что за период с 01 марта 2015 года по 01 апреля 2023 года поступление взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного <адрес> на специальный счет, владельцем которого является ООО «УК-5 КГО», составило: начисления взносов – 2685980 рублей 60 копеек, поступление взносов – 2258918 рублей 01 копейка, т.е. более 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем у ООО «УК-5 КГО» отсутствовала обязанность по инициированию проведения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме для разрешения вопроса о возможности взыскания с ФИО56 Г.В. спорной задолженности.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определил а:

Решение Копейского городского суда Челябинской области от 17 мая 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» к Г.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Г.В. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2022 года в сумме 70693 рубля 20 копеек, подлежащую зачислению на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №<адрес>; в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2320 рублей 80 копеек.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05 сентября 2023 года