Дело № 2-865/2022

УИД 67RS0005-01-2022-000978-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 29 августа 2022 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Нахаева И.Н.,

при секретаре Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, СПК ПХ «Пречистое», Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ответчикам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемую им <адрес>, указав, что в 1980 году данное жилое помещение предоставлено ему руководством совхоза «Пречистое» в связи с трудовыми отношениями, оно построено за государственные средства, однако в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК ПХ «Пречистое», что препятствует их праву на его бесплатное получение в собственность в порядке приватизации. В данной квартире зарегистрирован и проживает он, его супруга и дети, которые не желают участвовать в приватизации указанной квартиры. В связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, он не может оформить указанное помещение в собственность в порядке приватизации, хотя зарегистрирован и проживает в нем по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал, другого жилья не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика СПК ПХ «Пречистое» в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеют.

Представитель ответчика администрации Гагаринского сельского поселения в суд также не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и принятии решения по существу заявленных требований в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в суд также не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не имеет, просит рассмотреть дело без их участия и копию решения выслать в адрес управления.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению, просят рассмотреть дело без их участия, заявленные требования признают в полном объеме, от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в связи с приемом на работу в совхоз «Пречистое» в 1980 году администрацией совхоза была предоставлена <адрес>, где он проживает и зарегистрирован в настоящее время.

По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.

Из справок СПК ПХ «Пречистое» № 22 от 14.06.2022 года и № 24 от 23.06.2022 года следует, что племсовхоз «Пречистое» в 1992 году был реорганизован в АОЗТ «Пречистое» и затем в 2004 году реорганизован в СПК ПХ «Пречистое». Вышеуказанная квартира находится на балансе СПК ПХ «Пречистое».

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации № 1024 Г от 23.03.2022 года ФИО1 с 20.06.1980 года по 31.12.1998 года в приватизации не участвовал, собственности не имеет.

Как усматривается из уведомления Управления Росреестра от 17.03.2022 года, сведения о правообладателях на спорную квартиру отсутствуют, ее общая площадь составляет 82,1 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на квартиру.

Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью, а находится на балансе СПК ПХ «Пречистое» на основе хозяйственного ведения, то есть при переходе совхоза «Пречистое» в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона № от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истец не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истец не имеет иной возможности воспользоваться правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого им жилого помещения, спора о праве нет, ФИО3, ФИО4, ФИО2 отказались от своего права участия в приватизации указанной квартиры, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью – 82,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.

Судья И.Н. Нахаев