Дело № 2-461/2025
УИД 44RS0013-01-2025-000499-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года п. Красное-на-Волге
Красносельский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Хоминой С.Н.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральным округам г. Костромы ФИО2 к Б. об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральным округам г. Костромы ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Б. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, а именно: земельный участок кадастровый №, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству №-СД в пользу взыскателей. Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы у судебного пристава-исполнителя ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД от 08.06.2023, возбужденное в отношении должника Б. в пользу взыскателей: №-ИП от 04.08.2025, возбужденное на основании исполнительного документа по делу № выданного ДД.ММ.ГГГГ судебным участком №7 Свердловского судебного района гор. Костромы о взыскании задолженности на сумму 9528,23 руб., в пользу управления Федеральной налоговой службы по Костромской области. По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 6 228,23 руб.; №-ИП от 03.02.2020 возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 25.09.2018 г. Свердловским районный судом г. Костромы о взыскании задолженности на сумму 123 336,00 руб. в пользу Филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Ярославской области. По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 120 884,16 руб.; №-ИП от 20.04.2023 возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 07.09.2022 г. судебным участком №7 Свердловского судебного района гор. Костромы о взыскании задолженности на сумму 6384,20 руб. в пользу АО «Тинькофф Банк». По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 6254,57 руб.; №-ИП от 08.06.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №ФС 020919985, выданного 12.05.2023 Галичским районным судом о взыскании задолженности на сумму 584 250,57 руб. в пользу УФК по Костромской области (Департамент лесного хозяйства Костромской области). По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 572 387,33 руб.; №-ИП от 28.11.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 25.01.2022 г. судебным участком №7 Свердловского судебного района города Костромы о взыскании задолженности на сумму 102 00,00 руб. в пользу ООО ПКО «Вилдон Инвестмент». По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 9992,87 руб.; №-ИП от 24.09.2025, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 19.05.2025 г. отделением судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы о взыскании задолженности на сумму 1000 руб., в пользу УФССП России по Костромской области. По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 1000 руб. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах должника. Информация в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по КО о трудоустройстве должника отсутствует. 23.07.2025 получен ответ Росреестра о том, что на имя должника зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок кадастровый №, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство: <данные изъяты> светло-зеленый, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 11.07.2025 г. произведен арест недвижимого имущества должника, а именно: земельный участок, кадастровый №. В обоснование требований ссылается на ст. 69 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.1 и п.1 ст.12 ФЗ №118-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.
Третьи лица УФНС по Костромской области, Филиал ПАО СК «Росгосстрах» в Ярославской области, АО «Тинькофф Банк», ООО ПКО «Вилдон Инвестмент», УФССП России по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Третье лицо Департамент лесного хозяйства Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указал, что требования подлежат удовлетворению. Задолженность Б. в пользу департамента представляет собой неисполненные денежные обязательства в виде неустойки в размере 584 250,57 руб. по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, взысканной на основании решения Галичского районного суда Костромской области по делу 2-197/2023. В ходе принудительного исполнения решения задолженность Б. погашена в размере 11 863,24 руб. и непринятие мер по обращению взыскания на имущество должника и его доходы свидетельствует о неэффективности принимаемых мер, игнорировании требований законодательства в сфере принудительного исполнения по аресту и реализации имущества должника в целях погашения задолженности. ОГКУ «Галичское лесничество» и департамент, обращались в службу судебных приставов с ходатайством о применении к должнику всего комплекса мер, направленных на принудительное исполнение решения суда. В ходе принудительного исполнения установлено, что должник является собственником земельного участка с кадастровым номером 44:08:052601:828 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> При нежелании должника принимать меры по погашению задолженности возможность обращения взыскания на принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, является единственным способом восстановления нарушенного права департамента, как взыскателя.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определяются Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Согласно п. 1 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ к мерам принудительного исполнения относится, в частности, обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании ч.3 ст. 87 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося
залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, на принудительном исполнении в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области находятся материалы следующих исполнительных производств:
№-ИП от 04.08.2025, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 05.04.2024 г. судебным участком №7 Свердловского судебного района г. Костромы о взыскании задолженности по налогам в размере 9528,23 руб., в пользу управления Федеральной налоговой службы по Костромской области. По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 6 228,23 руб.;
№-ИП от 03.02.2020 возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 25.09.2018 г. Свердловским районный судом г. Костромы о взыскании задолженности на сумму 123 336,00 руб. в пользу Филиал ПАО СК «Росгосстрах» в Ярославской области. По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 120 884,16 руб.;
№-ИП от 20.04.2023 возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 07.09.2022 г. судебным участком №7 Свердловского судебного района гор. Костромы о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 6384,20 руб. в пользу АО «Тинькофф Банк». По состоянию на 15.09.2025 остаток задолженности составляет 6254,57 руб.;
№-ИП от 08.06.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №№, выданного 12.05.2023 Галичским районным судом о взыскании неустойки в размере 584 250,57 руб. в пользу УФК по Костромской области (Департамент лесного хозяйства Костромской области). По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 572 387,33 руб.;
№-ИП от 28.11.2023, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 25.01.2022 г. судебным участком №7 Свердловского судебного района города Костромы о взыскании задолженности по договору микрозайма в размере 102 00,00 руб. в пользу ООО ПКО «Вилдон Инвестмент». По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 9992,87 руб.;
№-ИП от 24.09.2025, возбужденное на основании исполнительного документа по делу №, выданного 19.05.2025 г. отделением судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 руб., в пользу УФССП России по Костромской области. По состоянию на 16.09.2025 остаток задолженности составляет 1000 руб.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО2 от 11.09.2025 г. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
Должнику Б.. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровой стоимостью 155 640 руб.
Объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют.
23.07.2025 года судебным приставом-исполнителем ФИО2 наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.
Поскольку должник имеет задолженность по сводному исполнительному производству, которая до настоящего времени не погашена, является собственником земельного участка, который не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, то суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, судебный пристав-исполнитель вправе осуществить по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве" его оценку.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, поскольку судебный пристав-исполнитель в качестве истца освобожден от уплаты госпошлины, в связи с удовлетворением заявленных исковых требований в полном объеме с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет госпошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральным округам г. Костромы ФИО2 к Б. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт №
Взыскать с Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт №) в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Хомина
Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025 г.
Судья С.Н. Хомина