14RS0035-01-2023-009323-10
Дело № 2-7212/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 августа 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, с момента вселения истца в жилое помещение, не проживала.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещены по месту регистрации ____. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Игнатьев А.Н., который полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 4/7 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г.Якутска от 05.07.2023 из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрированы ответчики с 17.03.2009.
Согласно бытовой характеристике, выданной УУП ОУУПиПДН ОП №2 МУ МВД России «Якутское» от 27.07.2023 по адресу ____ проживают ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не являются членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимала, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ____ г.р., ___; ФИО3 ____ г.р., паспорт ___ ; ФИО4 ____ г.р., ___ жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Жиркова
Решение изготовлено в мотивированном виде 21.08.2023