УИД23RS0033-01-2025-000974-41
Дело 2-786/2025
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Мостовской 14 августа 2025 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего-судьи Ермолова В.В.,
при секретаре Шабалиной И.Ю.,
с участием:
представителя ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Белоусова А.В.,
предоставившего удостоверения <номер> и ордера <номер>, <номер>, <номер> от 11.08.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Мерлину И.А., ФИО2, садыковой Г.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО4 мотивировала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от <дата> <номер>, полученной ею через Единый портал государственных услуг, в ее домовладении значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3. О том, что данные граждане значатся зарегистрированными в ее домовладении ей не было известно до момента получения адресной справки.
Ответчик ФИО2 является ее знакомым, которому она разрешила прописаться в ее домовладении, так как прописка ему была необходима для трудоустройства. После того как получил прописку в домовладении принадлежащем истцу, прожив около года, выехал в неизвестной направлении. С ноября 2017 года она больше его не видела.
Ответчиков ФИО1, ФИО3 она не знает.
Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно. В доме их личных вещей нет, членами ее семьи не являются, оплату коммунальных услуг не осуществляют.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ей домовладения ответчики не желают.
В настоящее время регистрация ответчиком в ее доме препятствует в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает ее права, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно поступившему заявлению, она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчиков, судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Белоусов А.В., действующий на основании ордеров, который в судебном заседании поддержал свои письменные возражение на иск и просил суд отказать в удовлетворении иска ФИО4, поскольку согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен помещения. Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны его исковые требования.
Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО4, <дата> года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> и выписками из ЕГРН от <дата>.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от <дата> <номер> и ответу начальника ОМВД от <дата> <номер>, в домовладении расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, <дата> года рождения, уроженец <адрес> с <дата>; ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес> <адрес> с <дата>; ФИО3, <дата> года рождения, уроженка <адрес> с <дата>.
Как следует из справки председателя ТОС <номер> Краснокутского сельского поселения С.З.И. от <дата>, ФИО4 действительно является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.
Как достоверно установлено в судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не проживают в домовладении истца по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчиков в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчиков в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчики в домовладении истца не проживают, коммунальные услуги, и иные платежи не производят, их личных вещей в доме нет.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> <адрес> и ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Ермолов