РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Власовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Право собственности на данный дом возникло у нее на основании Решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 28 марта 1991 года «О выдаче регистрационного удостоверения на и регистрационного удостоверения. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности в Управлении Россреестра, поскольку утрачен подлинник данного регистрационного удостоверения, а в Решении исполнительного комитета Новомосковского городского совета народных депутатов № от 28 марта 1991 года отсутствует расшифровка ее имени и отчества. Просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью кв.м, расположенный по адресу: .

Определением Новомосковского районного суда Тульской области 3-ими лицами, не заявляющими самостоятельных требований привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО9 просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном заявлении просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск также просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

3-и лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном заявлении просили иск удовлетворить.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Согласно статьей 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный дом подтверждается:

- решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 28 марта 1991 года «О выдаче регистрационного удостоверения на », согласно которому утвержден жилой на праве личной собственности за ФИО1, установлена общая полезная площадь в размере кв.м, закреплен земельный участок за домом площадью кв.м, бюро технической инвентаризации уполномочено на выдачу регистрационного удостоверения на ;

- копией регистрационного удостоверения № от 11 апреля 1991 года, выданного Новомосковским бюро технической инвентаризации на жилой . зарегистрирован за ФИО1 на основании решения исполкома Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 28 марта 1991 года № и записано в реестровую книгу под №, реестр №;

В домовой книге на имеется справка, выданная Бюро технической инвентаризации Управления недвижимостью г.Новомосковска и района Тульской области от 23 августа 2000 года № на имя ФИО1 о том, что домовладение, находящееся по адресу: зарегистрировано в материалах Новомосковского бюро технической инвентаризации и имеет площадь кв.м, в том числе жилую кв.м.

В домовой книге под № зарегистрировано проживание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в д..

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) – объект капитального строительства: жилой дом; адрес ( местоположение) объекта: ; субъект права: ФИО1; доля в праве ; правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы: решение исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от 28 марта 1991 года; регистрационное удостоверение № от 11 апреля 1991 года выдан Новомосковским БТИ: реестровый номер и дата записи: № от 11 апреля 1991 года.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что он построен в 1965 года, имеет площадь кв.м, в 1998 году построена основная пристройка площадью кв.м.

Жилой дом 13 июля 2012 года поставлен кадастровый учет за №. Права собственности на данный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку право собственности ФИО1. на жилой дом возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации, в соответствии с данным Законом не регистрировалось, то за ней надлежит признать право собственности на данный дом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д., право собственности на жилой дом площадью кв.м, расположенный по адресу: по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2022 года.

Председательствующий