решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2024 года
Дело № 2-1348/2025
УИД № 66RS0014-01-2025-001531-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 31 октября 2025 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водозаборное – участок водопровода, расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д. 27 до ул. Мамина Сибиряка, д. 10, протяженностью 457 м., с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что 03.04.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйной вещи поставлен на учет объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное – участок водопровода, расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, протяженностью 457 м., с кадастровым номером №.
По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 24.03.2025 № 66-ВС-08/4186, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 10.08.2022 № 17-01-81/18587, Филиала «Западное БТИ и РН» от 05.08.2022 № 01-20/2787 сведения о собственниках указанного объекта недвижимости отсутствуют.
Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации муниципального образования Алапаевское от 11.08.2022 № 1072 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным».
Собственники вышеуказанного недвижимого имущества не известны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил, поэтому орган местного самоуправления вправе претендовать на признание права муниципальной собственности на указанный объект.
Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение с кадастровым номером №, наименование: Участок водопровода, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, протяженность 457 м., расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха, от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, дата принятия: 03.04.2025 № №. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Объекты недвижимого имущества подлежат государственному кадастровому учету, а сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Трубопровод относится к линейным объектам, то есть сооружениям. Последние являются недвижимыми вещами (пункт 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации), что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество представленной ФППК «Роскадастр» по УрФО следует, что в Единый государственный реестр недвижимости 03.04.2025 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение водозаборное – участок водопровода, расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, протяженностью 457 м., с кадастровым номером №.
Постановлением администрации МО Алапаевское № 1072 от 11.08.2022 данный объект недвижимого имущества признан бесхозяйным.
Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное бюро БТИ и РН» №01-20/2787 от 05.08.2022 следует, что участок водопровода (диаметр трубы 50мм), протяженностью 450м., расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, на государственном техническом учете не значится. Информация о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 отсутствует.
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 10.08.2022 № 17-01-81/18587, в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества – участок водопровода (диаметр трубы 50мм), протяженностью 450м., расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10 отсутствуют.
Из информации ТУ Росимущества в Свердловской области от 24.03.2025 № 66-08/4186 следует, что сведения в отношении объекта недвижимости – участок водопровода (диаметр трубы 50мм), протяженностью 450м., расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, в реестре федерального имущества по состоянию на 24.03.2025 отсутствует.
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости – участок водопровода (диаметр трубы 50 мм), протяженностью 450 м., расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д. 27 до ул. Мамина Сибиряка, д. 10, который относится к линейному объекту, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 03.04.2025.
В течение трех месяцев собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.
В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости: сооружение водозаборное - участок водопровода, протяженностью 450м., расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д.27 до ул. Мамина Сибиряка, д.10, является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное – участок водопровода, расположенный по адресу: Свердловская область Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха от ул. Чапаева, д. 27 до ул. Мамина Сибиряка, д. 10, протяженностью 457 м, кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович