УИД: 36RS0034-01-2022-001915-90
Дело № 2-33/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Россошь 19 января 2023 года
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Крюковой С.М.,
при секретаре Блажченко В.Д.,
с участием прокурора /ФИО1./,
истца /ФИО2./,
представителя истца /ФИО2./ – /ФИО3./ , действующего по устному заявлению,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО2./ к /ФИО4./ о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО2./ обратилась в суд, с учетом уточненных, в порядке ст.39 ГПК РФ, исковых требований, к /ФИО4./ о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит комната №, площадью 17,9 кв.м, в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В данной комнате по указанному адресу зарегистрирован сын /ФИО4./ Ответчик в указанной комнате фактически не проживает. Сын является совершеннолетним трудоспособным, обладает своим недвижимым имуществом, в данной жилой площади не нуждается. Его личных вещей в указанном помещении нет, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения. Однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Истец просит суд признать /ФИО4./ утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец /ФИО2./ в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ее сын /ФИО4./ в данной комнате № не проживает с 2010 года, со своей супругой проживает по новому месту жительства, его личных вещей в комнате не имеется, она оплачивает коммунальные платежи, сын расходы по содержанию имущества не несет. Она намерена продать вышеуказанное недвижимое имущество, так как переехала жить по новому месту жительства, в связи с покупкой недвижимости по кредитному договору.
Ответчик /ФИО4./ в судебное заседание не явился. Повестка в судебное заседание была направлена по адресу регистрации: <адрес> однако не была доставлена и возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, отметка "истек срок хранения" свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того, согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Россошанского районного суда Воронежской области в сети Интернет, и ФИО5 имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
Исходя их приведенных норм, /ФИО4./ признается надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве, несмотря на отсутствие факта вручения ему повестки на судебное заседание 19.01.2023.
Третье лицо отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика /ФИО4./ и третьего лица.
Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, с учетом уточненных исковых требований, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования /ФИО2./ к /ФИО4./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, истец /ФИО2./ является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14, 15-18)
Согласно копии паспорта, /ФИО4./ зарегистрирован в комнате, принадлежащей /ФИО2./, по адресу: <адрес> (л.д.12)
Свидетели /Х/ в судебном заседании пояснила, что знакома с /ФИО2./, так как ранее проживали в одной деревне, у /ФИО2./ есть сын /ФИО4./, который вступил в брак и проживает со своей супругой по другому адресу, его личных вещей в комнате № не имеется.
Свидетель /З/ в судебном заседании пояснил, что знаком с /ФИО2./, является ее племянником. С 2010 года он не общается с /ФИО4./ и не видел его. В комнате № /ФИО4./ не проживает, его вещей там не имеется, комната пустая, так как /ФИО2./ переехала в другое место жительство.
Суд признаёт показания свидетелей достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела и показаниями истца, оснований не доверять данным показаниям, у суда нет.
На основании свидетельских показаний, судом установлено: /ФИО4./ в комнате № по адресу <адрес> не проживает с 2010 года, его личные вещи там отсутствуют. /ФИО2./ в данной комнате не проживает, ей необходимо реализовать свое право на отчуждение недвижимого имущества, в связи с переездом на новое место жительства, приобретенное по кредитному договору.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик /ФИО4./ собственником спорного жилого помещения не является, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также приняв во внимание, что ответчик /ФИО4./ добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, собственником спорного жилого помещения не является, данная комната не является его постоянным местом жительства, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной комнаты чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат сведений о попытках /ФИО4./ вселиться в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения, суд считает, что по делу имеются все основания для признания ответчика /ФИО4./ утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
При подаче искового заявления в суд истцом были произведены расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., что подтверждается договором №09/2022 от 07.11.2022 на предоставление услуг, кассовым чеком от 08.11.2022, а также уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 07.11.2022 (л.д.24,25).
Учитывая, что исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО4./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., государственная пошлина в размере 300 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма 7300 руб. (7000 руб. + 300 руб.)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО4./ о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с /ФИО4./, <Дата обезличена> года рождения, в пользу /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего взыскать 7300 (семь тысяч триста) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2023.
Судья: С.М. Крюкова