Дело № 2-1077/2022
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Третьяковой О.Б.,
с участием помощника прокурора Нытвенского района Щербаковой В.О.,
истца Бобыльских П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Бобыльских П.А. обратился в суд с иском к ФИО4 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу примерно с 15.09.2021 зарегистрирована ответчик, которая там не проживает, её вещей и мебели в домовладении нет, оплату коммунальных услуг она не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
Истец Бобыльских П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ФИО4 является женой отца его бывшей сожительницы. Прописал ответчицу в спорной квартире, так как он с подругой проживали в квартире ее отца. Ответчик проживала в квартире около года, съехала сама, так как он расстался с сожительницей, ключи от квартиры ответчик передала через сожительницу. Конфликтов с ответчиком не было, вещей ответчика в квартире нет. В мае 2022 видел её последний раз, предлагал выписаться добровольно, она отказалась.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от 10.11.2022 сообщила, что проживает в п.Уральский, адрес называть не желает, о судебном заседании извещена, с иском согласна.
Представитель третьего лица Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску нет.
Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Из материалов дела следует, что Бобыльских П.А. с 21.07.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2021 (л.д.8-12).
Сведениями Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу подтверждается, что ФИО4, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 04.09.2021 по настоящее время, сведения о регистрации по месту пребывания в отделении по вопросам миграции отсутствуют.
По данным ИЦ ГУ МВД, ФИО4 к административной и уголовной ответственности не привлекалась.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 12.10.2022, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах ФИО4 на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества отсутствует.
По информации администрации Нытвенского городского округа, ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, место нахождения не известно.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Бобыльских П.А. приходится ей сыном, с ФИО4 знакома, ей нужна была прописка, чтобы получать пенсию, ответчик для сына - посторонний человек.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Бобыльских П.А. приходится ей внуком, ответчицу знает, встречалась с ней, внук проживал с дочерью сожителя ФИО4. Знает, что ответчик прописана в квартире внука, чтобы получать пенсию, где сейчас проживает – неизвестно, внук с сожительницей уже не живет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Бобыльских П.А. Ответчик ФИО4 зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживает в спорном жилом помещении, она не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом они не имеют. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
С учетом изложенного суд считает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.
Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Волкова