№ 2-2454/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора Есеновой Г.С.,

при помощнике судьи Хамзиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5 <ФИО>6, <ФИО>2, третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5, <ФИО>2, третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в иске, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>». На основании постановления администрации <адрес> от <дата> <номер> «О признании освобожденной <адрес>, служебной НО ЖЭК <номер> и предоставлении ее <ФИО>9», вышеуказанное жилое помещение было предоставлено <ФИО>1 на состав семьи 2 человека (сын - <ФИО>4). Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата> <номер>-р «О признании многоквартирного дома литера «А,а1,а2» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании актов обследования, составленных сотрудниками жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>», фактически по адресу: <адрес>, проживают <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5 Ответчикам направлялось письменное уведомление об освобождении жилого помещения <номер> по <адрес> снятии с регистрационного учета граждан по данному адресу, однако до настоящего времени требование ими не исполнено. Учитывая, что, <адрес> по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, а в соответствии с требованиями законодательства собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с регистрацией ответчиков нарушаются права администрации муниципального образования «<адрес>» как собственника данного жилого помещения, просили суд признать <ФИО>1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5, <ФИО>4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселив ответчиков из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики <ФИО>1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5, <ФИО>2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> от <дата> <номер> «О признании освобожденной <адрес>, служебной НО ЖЭК <номер> и предоставлении ее <ФИО>9», вышеуказанное жилое помещение предоставлено <ФИО>1 на состав семьи 2 человека, в том числе ее сыну <ФИО>4

На основании выписки <номер> из реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>».

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата> <номер>-р «О признании многоквартирного дома литера «А,а1,а2» по <адрес>, в <адрес> аварийным и подлежащим сносу» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен не позднее <дата>.

Согласно поквартирной карточке от <дата>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании акта обследования от <дата> и от <дата>, составленного сотрудниками жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>», фактически по адресу: <адрес>, проживают <ФИО>1, <ФИО>4 и <ФИО>5

<дата> в адрес ответчиков направлено письменное уведомление об освобождении жилого помещения <номер> по <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к служебному фонду, предоставлялось <ФИО>1 и члену ее семьи временно, в связи с трудовыми отношениями.

Установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является администрация муниципального образования «<адрес>», ответчики в трудовых отношениях с муниципальным образованием «<адрес>» не состоят, а также не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств, подтверждающих законность права пользования спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что в принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «<адрес>» жилом помещении, неправомерно зарегистрированы ответчики, чем нарушаются права администрации муниципального образования «<адрес>», как собственника спорного жилого помещения, в настоящее время жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска администрации муниципального образования «<адрес>» о признании <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5, <ФИО>2, прекратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из занимаемого спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины неимущественного характера, то госпошлина подлежит взысканию с ответчиков - <ФИО>1, <ФИО>4, не освобожденных от ее уплаты, в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5 <ФИО>6, <ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Прекратить за <ФИО>3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5 <ФИО>6, <ФИО>2 право пользования жилым помещением - квартирой 3, расположенной в <адрес>.

Выселить <ФИО>3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5 <ФИО>6, <ФИО>2 из жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.

Взыскать с <ФИО>3, <ФИО>2 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 02 сентября 2022 года.

Судья Н.П. Синельникова