Решение по делу № 2-1882/2023 от 16.08.2023 - о признании договора аренды земельного участка недействительным, прекращении обременения объекта недвижимости, снятии земельного участка с кадастрового учета.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г. Тула

Пролетарский районный суд в составе:

председательствующего Громова С.В.

при секретаре Красотка А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1882/2023 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1 о признании договора аренды земельного участка недействительным, прекращении обременения объекта недвижимости, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

представитель МИЗО Тульской области по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании договора аренды земельного участка недействительным, прекращении обременения объекта недвижимости, снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым № № пропорционально доле в площади принадлежащей ФИО1 части объекта в общей площади объекта (293/2295 доли в праве), расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. Согласно общедоступным сведениям из Управления Росреестра по Тульской области, а также выезду на местность ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) выявлено, что в границах земельного участка с кадастровым № № расположен многоквартирный дом с кадастровым № № со встроенными магазинами на 1 этаже и автоматизированное сооружение по продаже питьевой воды. Иных объектов капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым № № не обнаружено. Вместе с тем, в соответствии с письмом Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании заявления ФИО1 и представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ путем раздела земельного участка с кадастровым № № образован земельный участок с кадастровым № №, на котором расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым № №. Земельный участок с кадастровым № № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус «актуальный, ранее учтенный» (ранее присвоенный кадастровый номер №, условный номер №; №: (А)), при этом, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым № №. Таким образом, многоквартирный жилой дом с кадастровым № № до настоящего времени фактически расположен в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Полагала, что спорный земельный участок не мог быть предоставлен ответчику в аренду, поскольку договором аренды нарушены права собственников многоквартирного дома, соответственно данный договор является ничтожным. Ссылаясь на положения ст. 36 ЖК РФ, ст. ст. 168, 289 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», просила:

признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенный между комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы и ФИО1.

прекратить обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1830 кв.м.. +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1830 кв.м.. +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца МИЗО Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования МИЗО признает и не возражает против их удовлетворения, никогда спорным земельным участком не пользовался.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 9, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из положений ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (пункты 1 и 2 ст. 264 ГК РФ).

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру (п. 1 ст. 290 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется соответствующими органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, на территории поселения (при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения) и входящего в состав муниципального района (при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения), а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 10.1 ЗК РФ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные ЗК РФ, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ вещные права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Тульской областной Думой принят Закон от 20.11.2014 № 2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области», в соответствии с п. 1 ч. 1 и п. 2 ст. 5 которого Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, которое является уполномоченным органом Правительства Тульской области и наделено полномочиями по разрешению вопросов пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися на территории Тульской области, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 8 названного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с положениями частей 1, 2 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В свою очередь, с 01.03.2005 Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ) введен в действие жилищный кодекс РФ.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 29.12.2004) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 Статьи).

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 3 Статьи)

Пунктами 4, 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ предусмотрено, что формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом.

Судом по объяснениям участвующих в деле лиц и письменным доказательствам установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат встроенно-пристроенные нежилые помещения в многоквартирном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенном по адресу: <адрес>

В связи с заявлением гр. ФИО1, постановлением Главы г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № № был утвержден проект границ земельного участка площадью 1830 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и данный неделимый земельный участок из земель поселения (г. Тула) был предоставлен ФИО1 в аренду на 5 лет для эксплуатации жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с исчислением арендной платы пропорционально доле принадлежащих ему помещений в общей площади здания, а именно 293/2293 доли. Для реализации Постановления на ФИО1 была возложена обязанность выполнить посредством лицензированного лица межевание земельного участка, осуществить его постановку на государственный кадастровый учет и заключить с Комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы договор аренды земельного участка со множеством лиц на стороне арендатора и условием согласия сторон на вступление в договор аренды (на стороне арендатора) иных правообладателей помещений в этом здании, с прекращением договора аренды при регистрации кондоминимума. Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы дано разрешение заключать соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с правообладателями иных помещений в здании с почтовым адресом: <адрес>, с исчислением арендной платы пропорционально их доле в праве собственности на недвижимое имущество.

При этом основанием для предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка, на котором расположено здание многоквартирного жилого дома, указано на отсутствие правопритязаний (заявлений о намерении приобретения земельного участка) от правообладателей иных помещений в жилом доме и то, что в жилом доме не создано товарищество собственников жилья.

Границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом с почтовым адресом: <адрес>, были закреплены на местности (отмежеваны), земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым № №, площадью 1830+/-5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен Договор № № аренды земельного участка, согласно условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору в аренду земельный участок с кадастровым № № площадью 1830 кв.м. Расположенный по адресу: <адрес> (установлено относительно ориентира трехэтажное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>), для эксплуатации жилого дома со встроенными нежилыми помещениями.

На основании Договора аренды в ЕГРН внесена запись об обременении объекта недвижимости (земельного участка) в пользу ФИО1 (№ регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

То обстоятельство, что трехэтажный многоквартирный дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 663,2 кв.м., с кадастровым № №, включающий встроенно-пристроенные нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, с почтовым адресом: <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым № №, подтверждается: приложенной к Постановлению Главы г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № № Схемой расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории; материалами инвентарного дела № № на жилой дом, оформленного ГУ ТО «Областное БТИ» и в котором имеется План земельного участка; выпиской из ЕГРН на жилой дом со Схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке.

Кроме того, сотрудниками МИЗО Тульской области ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место был составлен Акт осмотра земельного участка с кадастровым № №, из которого следует, что в границах земельного участка расположен многоквартирный дом с кадастровым № № со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и пункт по продаже воды, что подтверждается приложенной к Акту фототаблицей.

В ответе Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Департамента имущественных и земельных отношений МИЗО Тульской области указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании заявления гр. ФИО1 и представленного Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ путем раздела земельного участка с кадастровым № № образован земельный участок с кадастровым № №, на котором расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым № №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, первое право собственности на помещение с кадастровым № № расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание, что земельный участок с кадастровым № № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус «актуальный, ранее учтенный» (ранее присвоенный кадастровый номер №, условный номер №; №: (А)), при этом, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым № №.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

Положениями ст. 14 Федерального закона предусмотрено, что одними из документов, необходимыми для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (п. 8 ч. 2 Статьи).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом (ч. 3 Статьи).

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации (п. 9 ч. 5 Статьи).

В силу ч. 3 ст. 70 Федерального закона орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с Положением о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденным постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452, Министерство является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в прелатах своей компетенции имуществом, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования город Тула.

В пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016, разъяснено, что если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено судом, спорный земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальный». Формирование и кадастровый учет земельного участка осуществлялся в связи с обращением гр. ФИО1 и с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ. Земельный участок, на котором расположен жилой дом и иные входящие в его состав объекты, законом отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае распоряжение общим имуществом, в том числе сдача его в аренду, осуществляется не иначе как на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. С соответствующим заявлением о формировании границ земельного участка, который не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и на котором расположен многоквартирный дом, в органы государственной власти или органы местного самоуправления вправе было обратиться лишь лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и на основании принятого таким собранием решения.

Доказательств того, что на общем собрании собственников многоквартирного дома было принято решение о формирование границ земельного участка и гр. ФИО1 был надлежащим образом уполномочен общим собранием, в материалы дела не представлено. Соответственно, формирование границ спорного земельного участка и его кадастровый учет были осуществлены с нарушением прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № является ничтожной сделкой. Сведения об обременении земельного участка в ГКН были внесены на основании ничтожной сделки.

Оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными по делу обстоятельствами суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенный между комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы и ФИО1.

Прекратить обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1830 кв.м.. +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1830 кв.м.. +/-5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Громов