Дело № 2-5056/2025

УИД- 50RS0042-01-2025-006373-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы истец, её дочь – ФИО2, муж – ФИО3, сын – ФИО4 и внучка – ФИО5 (дочь ФИО4).

Истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 1996 года. Сын истца – ФИО4 состоял в браке с ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака родилась дочь – ФИО5, которая в спорную квартиру не вселялась, с самого рождения проживала в <адрес>. В 2024 года решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты>. С рождения ответчик проживает по другому адресу, её личных вещей в квартире истца не имеется. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и не принимает участия в содержании жилого помещения, добровольно с регистрационного учёта она не снимается, чем создаёт истцу помехи в пользовании жилым помещением. Попыток вселится ответчик не предпринимала. Просит суд признать ФИО5 неприобретшей права пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО14 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4, УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Участвующий в заседании помощник Сергиево-Посадского городского прокурора Седова Т.А. в порядке статьи 45 ГПК РФ дала заключение, в котором сочла возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, её представителя, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Из представленной выписки из ЕГРН, копии договора купли-продажи следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4

Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг единоличной несёт собственник жилого помещения, что подтверждается представленными чеками об оплате коммунальных услуг.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что в данном случае не может нарушать права и законные интересы ответчика.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, согласно части 2 названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено вышеназванными положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10.10.2024 года исковые требования ФИО6 к ФИО4 <данные изъяты>

Суд

постановил:

<данные изъяты>

Решение суда вступило в законную силу 19.11.2024г.

Таким образом, подтверждается позиция стороны истца о непринадлежности ответчика к членам семьи истца.

По ходатайству истца судом в судебном заседании допрошены свидетель ФИО12, которая пояснила, что истец знает с 2001 года, поскольку они являются соседями, свидетель проживает примерно с этого времени. Ответчика не знает. Истец проживает в квартире со своим мужем, периодически к ним приезжают внуки, дочка ФИО2 и внуки ФИО15, сын ФИО4 приезжает с сыном ФИО16 Свидетель не видела, чтобы кто-то пытался вселиться в спорную квартиру, об ответчике она узнала совсем недавно.

С учётом показаний свидетеля, материалов гражданского дела, судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи не является, зарегистрирована в спорной квартире формально, с рождения, и поскольку собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы сторон, а лишь позволит соблюсти баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. <адрес> (паспорт гражданина РФ серия №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2025 года

Судья А.А. Козлова