Дело №

26RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года гор. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Мавряшиной Е.А. при секретаре Чипичиковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании вселенным в жилой дом в качестве члена семьи

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в Кисловодский городской суд, к ответчику ФИО2 в обосновании которого указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-В.

По устной договоренности она зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном жилом доме. После истечения обговоренного сторонами срока регистрации ответчика в жилом доме истец обратилась к ответчику о снятии его с регистрационного учета, на что ответчик ответил отказом, и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в данном жилом доме.

По мнению истца, регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает её права как собственника осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилого дома. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета количества человек, зарегистрированных в жилом доме, включая ответчика. Сославшись на положения ст. 288, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, считает, что в настоящее время ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. В связи с чем просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом общей площадью 73,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-В.

Не согласившись с указанными требованиями, ответчик ФИО2 обратился со встречным иском о признании его вселенным в жилой дом по адресу: <адрес>-В в качестве члена семьи ФИО1

В обоснование своих доводов сослался на то, что он был вселен ФИО1 в жилой дом в марте 2017 года в качестве члена семьи. Между ними фактически сложились брачные отношения, они вели общее хозяйство, совместно воспитывали детей ФИО1 Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели, а также выписки об осуществлении ФИО2 платежей за пользования услугами Интернет, ресурсоснабжающими организациями в спорном жилом доме, перечислением ФИО2 денежных средств на карту ФИО1

В судебное заседание истец- ответчик ФИО1, ответчик- истец ФИО2, представитель третьего лица ГУ МВД по СК в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом. От ФИО1, ФИО2 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель ответчика- истца ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные встречные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, в удовлетворении первоначально заявленных требований ФИО1 просил отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика-истца, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья ст. 18 ГК РФ закрепляет за гражданами право иметь в собственности имущество.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН 17.10.2017г. истец-ответчик ФИО1 является собственником жилого дома с КН 26:34:050227:259 общей площадью 73,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-В.

Как следует из сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом установлено и сторонами не отрицается, что между истцом-ответчиком ФИО1 и ответчиком-истцом ФИО2 брак не заключался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истец-ответчик ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 был поставлен на постоянный регистрационный учет в спорном жилом помещении по устной договоренности на определенное время. Никаких семейных отношений между ФИО1 и ФИО2 не имеется в настоящее время ФИО2 в спорном жилом доме не проживает. Сохранение регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в абз. 1 подп. "б" п. 11 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с абз.2 подп."б" п. 11 указанного Пленума необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении дела судом установлено, что на момент рассмотрения данного дела фактические семейные отношения между сторонами по делу отсутствуют, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и следовательно ответчик ФИО2 не может быть признан членом семьи собственника жилого дома ФИО1

Выслушав пояснения представителя ФИО2- ФИО3, а также свидетеля Свидетель №2, о совестном проживании ФИО2 и ФИО1 в спорном жилом доме с марта 2017г. без регистрации брака не могут свидетельствовать о наличии семейных отношений, поскольку каких-либо обстоятельств ведения сторонами совместного хозяйства, наличия общего бюджета а также факта проживания в спорном жилом помещении по момент рассмотрения данного дела ими не подтверждено. Факт оплаты ФИО2 платежей за пользования коммунальными услугами за ноябрь 2020, и с мая по июль 2021г., а также и услугами интернет с октября 2020 по январь 2022г., в спорном жилом доме, а также перечисление денежных средств ФИО2 ФИО1 за период с 07.05.2020г. по 09.05.2020г. а также 09.10.2021г. и 08.11.2021г. и не свидетельствуют о наличии семейных отношений на момент рассмотрения судом данного спора. Предоставленный ответчиком ФИО2 в качестве доказательств наличия между сторонами семейных отношений скриншот переписки в мессенжере ВатСАб с абонентом «Зинуля», также свидетельствует о прекращении между сторонами личных (семейных) отношений.

Судом установлено, не отрицается и ответчиком и его представителем, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Между ФИО1 и ФИО2 сложились неприязненные отношения, в связи, с чем совместное проживание ответчика в жилом доме истца ФИО1 невозможно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношений между сторонами прекращены, поскольку взаимные уважение и взаимная забота, ответственность друг перед другом, оказание взаимной поддержки друг другу, общий бюджет отсутствуют на момент рассмотрения дела. Собственник истец по первоначальному иску ФИО1 возражает против проживания и регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещений сторонами не заключалось. В связи с чем, ответчик ФИО2 утрачивает право пользования жилым помещением.

В связи, с чем суд, считает возможным первоначально заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО2 отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с КН 26:34:050227:259 общей площадью 73,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>-В.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Кисловодск, <адрес>-В.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании ФИО2 вселенным в жилой дом по адресу: <адрес>-В, в качестве члена семьи ФИО1 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья Мавряшина Е.А.