№ 2-1138/2022

УИД 53RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Рубан А.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 05 июня 2020 года между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор в виде акцептованного заявления оферты №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 250 027 руб. 04 коп. под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. Согласно п.4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п.1.10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является квартира с кадастровым номером 53:22:0022027:66, расположенная по адресу: , принадлежащая ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с п.6.2 Общих условий в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки;

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счету.

В соответствии с п.5.4.1 Общих условий Кредитор вправе потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В соответствии с п.5.4.3 Общих условий в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, Банк вправе обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

В соответствии с п.8.1 договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п.3.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения Договора составляет 626 000 рублей.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 06.02.2021, по состоянию на 13.05.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 174 дней; просроченная задолженность по процентам возникла 06.02.2021, по состоянию на 13.05.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 132 дней.

По состоянию на 13.05.2022 размер задолженности составляет 208 561 руб. 19 коп., из них: просроченная ссуда – 194 168 руб. 80 коп., просроченные проценты – 10 636 руб. 01 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 597 руб. 79 коп., неустойка на просроченную ссуду - 148 руб. 53 коп., неустойка на просроченные проценты – 60 руб. 06 коп., комиссии – 2 950 рублей.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возвращении задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

Ссылаясь на положения ст.ст.309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ, Банк просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 208561 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 285 руб. 61 коп.; проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 14.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым номером 53:22:0022027:66, расположенную по адресу: , , путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 626 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенным, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, кроме того, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующая запись в заявлении.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то имеются основания для принятия его судом и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Согласно платежному поручению № от 19 мая 2022 года ПАО "Совкомбанк" уплачена государственная пошлина в размере 11 285 руб. 61 коп.

В связи с признанием ответчиком иска и принятием его судом ПАО "Совкомбанк" следует возвратить 70% процентов от этой суммы, что составляет 7 899 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 05 июня 2020 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 ФИО6.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт гражданина РФ № выдан Боровичским ГОВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ПАО «Совкомбанк» ИНН №, задолженность по кредитному договору № от 05 июня 2020 года в размере 208 561 руб. 19 коп., в том числе: просроченная ссуда – 194 168 руб. 80 коп., просроченные проценты – 10 636 руб. 01 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 597 руб. 79 коп., неустойка на просроченную ссуду - 148 руб. 53 коп., неустойка на просроченные проценты – 60 руб. 06 коп., комиссии – 2 950 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (194168,80 руб.), начиная с 14.05.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора (05.06.2020) от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.05.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: , , кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 626 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 899 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Н.Степанова