Дело № 2-3769/2025

УИД: 93RS0001-01-2025-005425-20

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Донецк 21 августа 2025 года

Буденновский межрайонный суд г.Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Г.Н. Мушаева,

при секретаре судебного заседания О.А. Демченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес> в <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в жилом помещении не проживают. При этом ответчики расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. Просил признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представитель ФИО1 – ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить (заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить (заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответа МВД по ДНР РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО4 паспортами РФ не документированы.

В силу ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Седьмой Донецкой государственной конторы ФИО8, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно справке МКУ «Центр организации общественного самоуправления» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При этом, как следует из актов МКУ «Центр организации общественного самоуправления» отдела по взаимодействию с населением ленинского внутригородского района от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживают.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО9» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Учитывая, что ответчики по месту регистрации не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ними не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчики не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением у них отсутствуют.

Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что его регистрация по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н. Мушаева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.