Дело № 2-109/2023

91RS0001-01-2022-004895-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре - Халецкой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ренгус Андреевна, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования, -

установил :

Истцы, 11.08.2022 года обратились в суд с иском, который 18.01.2023 года был уточнен и просили:

- сохранить жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, площадью 75,0кв.м.;

- определить размер доли, подлежащей наследованию после смерти ФИО5, умершего 03.09.2004г., в размере 17/180 за ФИО10 и 17/180 за ФИО1;

- определить размер доли, подлежащей наследованию после смерти ФИО6, умершей 27.01.2007г., в размере 97/720 за ФИО10 и 97/720 за ФИО1;

- определить общий размер доли, подлежащей наследованию после смерти ФИО5 и ФИО6 как 1100/2400 долей в домовладении по адресу: <адрес>, на которую приходится целый жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м.;

- признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 2/6 долей жилого дома литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., уроженкой <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженкой <адрес>, право собственности на 2/6 долей жилого дома литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6. Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела № (в соответствии с законодательством Украины) и № (в соответствии с законодательством РФ).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, скончался отец истцов – ФИО5. ФИО5, в свою очередь, принял, но не оформил свои наследственные права, после смерти своего отца ФИО7, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано и выдано на руки разъяснение, согласно которому невозможно определить состав наследственного имущества, поскольку часть домовладения № по <адрес> в <адрес> выделена из общей долевой собственности, а жилой дом литер «Г, Г1, г» имеет пристройку, которая не введена в эксплуатацию. В связи с чем истцы обратились с иском в суд.

Определением суда (протокольной формы) от 02.09.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО13, ФИО14, ФИО11.

Определением суда (протокольной формы) от 12.12.2022 года из круга третьих лиц исключен ФИО13.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от иных сторон каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, скончался отец истцов – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

ФИО5, в свою очередь, принял, но не оформил свои наследственные права, после смерти своего отца ФИО7, который скончался ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела № (в соответствии с законодательством Украины) и № (в соответствии с законодательством РФ), что подтверждается наследственными делами (л.д.84-128).

Нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО12 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказал, письменно разъяснил о невозможности определить состав наследственного имущества, поскольку часть домовладения № по <адрес> в <адрес> выделена из общей долевой собственности, а жилой дом литер «Г, Г1, г» имеет пристройку, которая не введена в эксплуатацию (л.д.36-39).

Согласно данным из ГУП РК «Крым БТИ» г. Симферополь от 10.11.2015г. исх. №, по состоянию на 01.01.2013г. право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками № по <адрес> в <адрес> было зарегистрировано:

- 65/200 долей за ФИО4, ФИО8 на основании договора дарения удостоверенного Второй Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ реестр №;

- по 65/800 долей за: ФИО4, ФИО8, ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Второй Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ реестр №;

- по 65/2400 долей за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Второй Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ реестр №;

- 35/100 долей за ФИО5 на основании свидетельства о праве личной собственности выданного согласно решения исполнительного комитета Железнодорожного районного совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

1300/2400 доли принадлежащие ФИО4, ФИО8 выделены в самостоятельный объект недвижимого имущества на основании решения Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ дело № с присвоением нового адреса по <адрес> №а в <адрес> на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым от 25.07.2016г. № (л.д.25).

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковые требования ФИО8, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: КРП «СМ БРТИ2, Симферопольский городской совет, Симферопольское городское управление земельных ресурсов, о выделе доли из общего домовладения, определения порядка пользования земельным участком – удовлетворены.

Выделено в натуре ФИО8 и ФИО4 на принадлежащие им 1300/2400 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>: жилой дом литер «А», тамбур литер «а», летнюю кухню литер «Б», пристройку литер «Б1», тамбур литер «б», сараи литеры «З», «И», «О», навес литер «М», уборную литер «Л», определив за ФИО8 и ФИО4 право собственности на указанное имущество.

Определен порядок пользования земельным участком домовладения № по <адрес> в <адрес> в соответствии с вариантом № дополнения № выводов судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебной экспертизы»;

Прекращено право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО4 на 1300/2400 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела № судом было установлено, что ФИО1 и ФИО10 фактически пользуются жилым домом литер «Г», пристройкой литер «Г1», тамбур литер «г», сарай литер «К», подвал литер «п/К», этот порядок пользования был учтен при выделе долей ФИО8 и ФИО4 в натуру.

При разрешении вышеуказанного спора о выделе доли в натуру и прекращении права общей долевой собственности, судом не разрешался вопрос о выделе доли в натуру ФИО3 и ФИО2

Таким образом, истцы, как наследники после смерти ФИО7, ФИО5, ФИО6, лишены возможности зарегистрировать право собственности в порядке наследования.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на самовольную постройку, нотариус в силу норм закона не выдал истцам свидетельства о праве на наследство на жилой дом литер «Г, Г1, г».

В соответствие с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании определения суда от 25.10.2022г. по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением АНО «Крымская независимая экспертиза» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, в реконструированном виде не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В мотивировочной части экспертизы указана площадь жилого дома литер «Г, Г1, г» общая площадь 75,0кв.м., жилая площадь 41,5кв.м.

Суд признает заключение судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ соответствующим требованиям статей 84-86 ГПК РФ, и надлежащим доказательством по делу в силу положений статей 55, 60 ГПК РФ.

С учетом проведенной экспертизы, суд считает возможным сохранить жилой дом литер «Г, Г1, г», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 75,0кв.м.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы просят распределить доли подлежащие наследованию.

Так, доли в спорном домовладении изначально распределялись между ФИО5 35/100 и ФИО9 65/100.

После смерти ФИО9, наследство приняли ее супруг и дети: - ФИО7 (муж) 65/200 – супружеская доля и 65/800 доля по закону; - ФИО5 (сын) 65/800 по закону; - ФИО8 (дочь) 65/800 по закону; - ФИО4 (дочь) 65/800 по закону.

Впоследствии, после смерти ФИО7, унаследовал его сын ФИО5.

Решением суда ФИО8 и ФИО4 выделено на 1300/2400 доли (по совокупности) в спорном домовладении № по <адрес> в <адрес> самостоятельный объект недвижимости – жилой дом, с присвоением отдельного адреса.

Оставшиеся 1100/2400 долей в домовладении приходились на часть домовладения, находившееся в пользовании ФИО5 и членов его семьи.

Указанная доля сформировалась следующим образом:

- 35/100 долей принадлежало ФИО5 на основании свидетельства о праве личной собственности от 1993 года, (840/2400)

- 65/800 доли принадлежало ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от 1998 г.,(195/2400) (после смерти матери)

- 65/2400 доли принадлежало ФИО5, как наследнику ФИО7, обратившемуся за оформлением наследственных прав, но не оформившему свои наследственные права (65/2400) (после смерти отца).

После смерти ФИО5 наследственные доли распределились следующим образом:

- доля в размере 840/2400 распределилась в равных долях между супругой ФИО6, и детьми - ФИО1, ФИО10

- в доле 35/100 доли распределились следующим образом:

* 35/200 – супружеская доля, которую наследовала ФИО6 на имущество, приобретенное в браке,

* 35/200 – доля, наследуемая ФИО6 (супругой), ФИО1 (дочь), ФИО10 (дочь) в равных долях.

Мать истов, ФИО6, скончалась до оформления наследственных прав после смерти супруга ФИО5 Ее доля в наследственном имуществе по совокупности составила 1940/7200 (или 97/360).

Исходя из этого, наследники принимают в собственность в порядке наследования в спорном имуществе после смерти ФИО5 в равных долях по 680/7200 (или 17/180) доли на каждого из истцов (840/7200, 1260/7200, 420/7200 итого 2520/7200).

После смерти ФИО6 (мать истцов), которая при жизни обратилась за принятием наследственного имущества после смерти супруга ФИО5, надлежит определить размер доли истцов в наследственном имуществе после смерти матери ФИО6, и размер долей истцов в наследственном имуществе составляет по 970/7200 (или 97/720) доли за каждым из истцов.

Исходя из вышеуказанного расчета долей, и материалов дела, суд считает необходимым определить за истцами размер долей наследства после смерти ФИО5, умершего 03.09.2004г., в размере по 17/180 за каждым истцом; после смерти ФИО6, умершей 27.01.2007г., в размере по 97/720 за каждым истцом.

Таким образом, общий размер доли, подлежащей наследованию после смерти ФИО5 и ФИО6 составляет 1100/2400 долей в домовладении по адресу: <адрес>, на которую приходится целый жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м.

Поскольку судом определен размер доле подлежащий наследования истцами после смерти ФИО5 и ФИО6, и вступления истцами в права наследования путем подачи заявления нотариусу, то суд приходит к выводу, что за истцами следует признать право долевой собственности на жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования следующим образом: после смерти отца ФИО5 по 1/6 доли за каждым истцом; после смерти матери ФИО6 по 2/6 за каждым истцом.

После, объективного, всестороннего и полного исследования всех обстоятельств, имеющие значение для дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поэтому суд считает правильным признать за ФИО10 и ФИО1 право собственности по 1/2 (1/6+2/6) доли жилого дома литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО10 - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «Г, Г1, г» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 75,0кв.м.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «Г, Г1, г», кадастровый №, общей площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти: отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «Г, Г1, г», кадастровый №, общей площадью 75,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти: отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 27 января 2023 года.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.