№2-1005/2023
36RS0005-01-2023-000381-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2023 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Корпусовой О.И.,
при секретаре Дмитриеве Н.К.,
с участием прокурора Хром И.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Воронежа с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрирована ФИО4 Ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. С 2021 не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в квартире нет. Коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из дома. С 2021 в доме не появлялась. В тоже время на ответчика в связи с ее регистрацией в спорном жилом помещении истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Кроме того, сам факт регистрации в спорном жилом помещении третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с домом. Что также нарушает права истца. Ответчик выехав из спорного жилого помещения, принадлежащей на праве собственности истцу должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для того чтобы подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Считая свои права нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу (л.д. 10-14).
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 - бывшая жена сына. Брак между сыном истицы и ФИО4 расторгнуть два года назад. После расторжения брака ФИО4 выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время вещей ФИО4 по вышеуказанному адресу не имеется. Оплату платежей за спорное жилое помещение производит ответчик не производит.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу ее регистрации в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации. Извещение, направленное в адрес ответчика возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения».
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.
Как разъяснено в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.
В п. 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации).
Третье лицо - ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу своего представителя в суд не направило, об уважительности причин не явки суд не уведомило.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора Хром И.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 20 ГК Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами, его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК Российской Федерации).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК Российской Федерации).
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, истец ФИО5 с 17.08.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно справке ОАСР УМВД России ГУ УМВД России по Воронежской области от 13.02.2023 ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д.34).
Ответчик ФИО4 ранее состояла в браке с ФИО13 (сын ФИО1), 14.01.2021 брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 56).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2023 выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 51-52).
Согласно уведомления от 16.02.2023 за ФИО4 недвижимого имущества не значится (л.д.54).
Платежи за жилое помещение оплачивает истец ФИО1, что подтверждается платежными документами (л.д. 55).
Судом установлено, что ответчик ФИО4 собственником спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, личных вещей ее в доме нет, оплату платежей не производит, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, не заключалось.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так свидетель ФИО10 суду пояснил, что истец является, матерью его друга ФИО3. Ему известно, что ответчик зарегистрирована в дачном кооперативе «Садовод». Данный дачный дом принадлежал брату ФИО3 Более двух лет, он не видел ответчика. У ФИО7 дача находится рядом с дачей истца, и он летом постоянно проживает на даче. Ответчик в дачном доме не проживает, последний раз была там до расторжения брака с ФИО3 Видел ответчика давно.
Свидетель ФИО11 суду пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>. Истец, является матерью близкого приятеля – ФИО3 Ответчик приходилась супругой ФИО3 Ответчик зарегистрирована на даче, принадлежащей истцу, какое-то время там проживала, в летний период времени, но постоянно там никто не живет. Ответчика видел на даче последний раз около двух лет назад. Последние пару лет на даче истца вообще никто не живет.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, поскольку они полны, последовательны, не противоречат собранным по делу доказательствам, заинтересованности допрошенных свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Ответчик, не представила в силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, доказательств, опровергающих доводы истцов.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО4 собственником спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31-32).
В связи с чем, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд находит обоснованными исковые требования истца и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Корпусова
В окончательной форме решение изготовлено 13.03.2023.