Дело № 2-1-2623/2022

УИД: 64RS0042-01-2022-004266-61

Заочное решение

Именем Российской Федерации

02.06.2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Атманове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области (далее МОСП по ИОИП УФССП РФ по Саратовской области) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество.

В обоснование иска указал, что на исполнение в МОСП по ИОИП УФССП РФ по Саратовской области находится исполнительное производство в отношении ФИО1 от 09.01.2020 №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС № от 28.10.2019, выданного органом Марксовским городским судом по делу № 1-1/2019, вступившему в законную силу 26.09.2019 г., предмет исполнения: уголовный штраф за коррупционное преступление дополнительного наказания в размере 50000000 руб., в отношении должника ФИО1 В целях исполнения приговора 22.02.2017 г. в рамках уголовного дела № 1-1/2019 Волжским районным судом г. Саратова по ходатайству СУ СК России по Саратовской области было вынесено постановление о принудительном аресте имущества, среди перечня имущества фигурируют - денежные средства ФИО1, находящееся на расчетных счетах в отделениях Поволжского банка ОАО «Сбербанк России»: №, открытого в отделении № 8622 Поволжского банка ОАО «Сбербанк России», остаток денежных средств на котором составляет 500000 рублей; №, открытого в отделении No8622 Поволжского банка ОАО «Сбербанк России», остаток денежных средств на котором составляет 39466 рублей 64 копейки, №, открытого в отделении № 8622 Поволжского банка ОАО «Сбербанк России», остаток денежных средств на котором составляет 296395 рублей 95 копеек, сохранить до исполнения приговора в части имущественных взысканий. Недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 было также арестовано. ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-23 ГУФСИН России по Саратовской области. Направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработок должника, отбывающего наказания), производятся отчисления в пределах 50% от дохода осужденного. Направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. На депозитный счет МОСП по ИОИП поступили денежные средства в счет погашения уголовного штрафа 735577,35 руб. Дальнейшее взыскание денежных средств невозможно, в связи с арестом судом расчетных счетов. Исчерпаны все виды принудительного взыскания. Остаток задолженности по штрафу но состоянию на 29.03.2022 г. составляет 49264422,65руб. Земельный участок с видом разрешенного использования земли населенных пунктов, под жилую индивидуальную застройку, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №. По данному арестованному имуществу была направлена заявка на привлечение оценщика, направленная в ООО «Аксерли»,оказание услуг по проведению оценки имущества, арестованного судебными приставами-исполнителями на основание контракта № от 24.12.2020 Сформирована заявка на торги. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Определением Энгельсского районного суда 11.04.2022 г. отказано в принятии искового заявления в части требования об отмене обеспечительных мер в виде ареста денежных средств и земельный участок.

Просит обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок с видом разрешенного использования земли населенных пунктов, под жилую индивидуальную застройку, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №.

В судебное заседании истец, ответчик ФИО1 третье лицо Т.Е.ВА. не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что постановление Волжского районного суда от 22.02.2017 г., в рамках расследования уголовного дела № 370002 наложен арест на имущество ФИО1, в том числе на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Приговором Марксовского городского суда Саратовской области, вступившим в законную силу 26.09.2019г. ФИО1 признан виновным по ч. 6 ст.290 УК РФ, ч. 6 ст. 290 УК РФ, ч. 1 ст. 286 УК РФ, ч. 1 ст. 285 УК РФ, окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 10 лет со штрафом в размере 50000000руб.

Наложение ареста на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: сохранено до исполнения приговора в части денежных взысканий.

Марксовским городским судом Саратовской области выдан исполнительный лист ФС № по требованию о взыскании штрафа в размере 50000000руб.

09.01.2020 г. на основании исполнительного листа № ФС № МОСП по ИОИП УФССП РФ по Саратовской области возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На депозитный счет МОСП по ИОИП поступили денежные средства в счет погашения уголовного штрафа 735577 руб. 35 коп. Дальнейшее взыскание денежных средств невозможно, в связи с арестом судом расчетных счетов. Исчерпаны все виды принудительного взыскания. Остаток задолженности по штрафу по состоянию на 29.03.2022 г. составляет 49264422 руб. 65 коп.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

С учётом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того, в силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

При этом, несмотря на наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (заданий, строений, сооружений), обращение на него (земельный участок) взыскания должно осуществляться на основании судебного постановления.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Каких-либо строений и сооружений на земельном участке не имеется и в ЕГРН не зарегистрировано.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 с 12.08.1989 г. состоит в браке с ФИО2., что подтверждается свидетельством о браке №.

Спорный земельный участок приобретен 08.10.2002 г., то есть в период брака.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с тем, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 в период брака с ФИО2., то он является совместно нажитым имуществом.

Согласно п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части обращения взыскания на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 64:50:020941:13, расположенный по адресу: .

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26.05.2016 года № 1073-О.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Вместе с тем, ФИО2. своим правом преимущественной покупки доли не воспользовалась.

Как следует из акта оценки земельного участка, его рыночная стоимость составляет 700000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 64:50:020941:13, расположенный по адресу: путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 350000 руб., с предварительным предложением ФИО2. выкупить 1/2 долю в земельном участке по цене 350000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья Д.А. Лавров.

Секретарь А.Р. Атманов