Дело № 2-11320/2022

УИД № 50RS0026-01-2022-013851-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.11.2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Зайцевой А.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н. к ФН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец МН обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик ФН – знакомый истца.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, длительное время не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.

Истец просит суд признать ФН утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец МН в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил что ответчик являлся его знакомым, в квартиру никогда не вселялся, его вещей в ней нет.

Ответчик ФН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, возражений по существу иска не представлено.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( серия 50- АЕN 325406)

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец, АШ, несовершеннолетняя МШН, несовершеннолетняя МХН.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ ответчик ФН, что подтверждается отметкой в вид на жительстве иностранного гражданина.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившим права пользования домом, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Н. к ФН о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФН утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФН с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2023 года.