РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2977/2022 по исковому заявлению ООО «Шатер Менеджмент» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Шатер Менеджмент» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры № 131, расположенной по адресу: адрес, при этом ФИО2 является собственником ¾ доли в праве собственности, а фиоГ.-1/4 доли. Истцы расходы по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг не несут в полном объеме, в связи с чем, за период с февраля 2019 г. по декабрь 2021 г. у ФИО2 образовалась задолженность за коммунальные услуги и содержание помещения в размере сумма, задолженность по взносам на капремонт в размере сумма, у ответчика ФИО3- задолженность по оплате коммунальных услуг размере сумма, задолженность по взносам на капремонт в размере сумма На основании изложенного, истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчиков указанную задолженность и возместить расходы по оплате госпошлины.

Истец ООО «Шатер Менеджмент» в лице представителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования к ФИО2 поддержал в полном объеме, исковые требования к ФИО3 не поддержала, пояснила, что ею задолженность погашена в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила прекратить в отношении нее производство по делу, поскольку задолженность ею погашена в полном объеме.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, обязанность по содержанию собственности лежит на собственнике.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры № 131, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО2 и фио, при этом ФИО2 является собственником ¾ доли в праве собственности, а фиоГ.-1/4 доли.

Из материалов дела также следует, что ООО «Шатер Менеджмент» является управляющей организацией, которая приняла на себя обязательство управления общим имуществом в многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества, предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг истцу.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика ФИО2 за вышеуказанное жилое помещение имеется задолженность за услуги по содержанию жилого помещения, отопление, коммунальные услуги за период с февраля 202019 г. по декабрь 2021 г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с марта 2019 года по декабрь 2021 года составляет сумма, что составляет ¾ от всех начислений по указанной квартире.

Судом проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в соответствии с тарифами, установленными законодательством. На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика ФИО2 задолженность в размере сумма

Суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований к ответчику ФИО3, поскольку она после подачи искового заявления в суд погасила имевшуюся задолженность в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, поскольку ФИО3 задолженность погашена после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Шатер Менеджмент» задолженность в размере сумма, судебные расходы по госпошлине в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Шатер Менеджмент» судебные расходы по госпошлине в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 15.11.2022.