№ 2-1018/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Юковой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Спасского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом замены судом ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика, с учетом уточнения) к администрации Спасского сельского поселения о включении в наследственную массу В., умершего /../, жилого дома по адресу: /.../ №, /.../, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №, признании права собственности на жилой дом по адресу: /.../, /../, /.../, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что И. по договору купли-продажи жилого дома от /../, зарегистрированного в реестре за № нотариусом У., купил жилой дом, расположенный по адресу: /.../, /.../, площадью 17,8 кв.м, у Р. /../ И. умер, после его смерти открылось наследство. С.В.Ф. – отец И., обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Открыто наследственное дело №. С.В.Ф. умер /../ и после его смерти открылось наследство. При этом он вступил в наследство, оставшееся после смерти своего сына И., но его не оформил. ФИО2 единственный оставшейся наследник обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Открыто наследственное дело №. Указанное обстоятельство указывает на принятие ФИО2 наследства. В установленном законом порядке при жизни И. за государственной регистрацией права собственности на жилой дом не обращался, в связи с чем сведения о правах на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В отношении здания площадью 17,8 кв.м, расположенного по адресу: /.../, д. Казанка, /.../, кадастровый № содержатся сведения о государственном кадастровом учете, а сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют. Нарушенное право ФИО2, подлежащее защите, выражено в невозможности в ином порядке оформить жилой дом, оставшейся после смерти отца, что послужило поводом для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО2, извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация Спасского сельского поселения, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо – администрация /.../, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо нотариус ФИО3, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1, действующий на основании доверенности серии /.../0 от /../, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от /../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из свидетельства о смерти серии /.../ №, выданного /../, следует, что И., родившейся /../, умер /../, умер /../ в /.../.

Согласно свидетельству о смерти серии /.../ №, выданному /../, С.В.Ф., /../ года рождения, умер /../ в /.../.

С.В.Ф. является отцом И., /../ года рождения, ФИО2, /../ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии /.../ № от /../; свидетельством о рождении серии /.../ № от /../.

На момент смерти в собственности И. находилось имущество – полная доля домовладения, находящегося по адресу: д. /.../, состоящее из однокомнатного бревенчатого жилого дома, площадью 17,8 кв.м, жилой площадью 10,5 кв.м, на основании договора купли-продажи жилого дома от /../.

Из справки Областного государственного бюджетного учреждения «/.../ центр инвентаризации и кадастра» № от /../ следует, что отсутствую сведения о зарегистрированных в период до /../ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, /.../, д/../, /.../.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ № № в отношении жилого здания кадастровый № адрес: /.../, /.../, /.../, площадью 17,8 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По запросу суда нотариусом ФИО3 представлены наследственные дела:

№, открытое к имуществу В., умершего /../:

- заявление ФИО2 от /../ о принятии наследства – квартиры по адресу: /.../; земельного участка в садоводческом товариществе, расположенном /.../; недополученной пенсии;

- свидетельство о собственности на помещение № от /../ на 3-комнатную /.../;

- справка жилищно-строительного кооператива «Энергетик»;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /../ в отношении земельного участка кадастровый № адрес: /.../, /.../», уч. №;

- архивная справка от /../ №;

- государственный акт на право собственности на землю № ТО-14-000-517;

№, открытое к имуществу И., умершего /../:

- заявление ФИО2 от /../ о принятии наследства – жилого дома по адресу: /.../, д. Казанка, /.../а; акций ПАО Газпром; свидетельство о праве на наследство по закону серии /.../3 от /../.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 14 главы 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-/../, Протокол № для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152, пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти И. являлся правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: /.../, № /.../. После смерти И., В. истец вступил в фактическое владение данным наследственным имуществом. Поскольку указанное имущество не было надлежаще оформлено наследодателем, у истца возникло право наследника требовать включения его в состав наследственной массы. Иных наследников, претендующих на указанное наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленное ФИО2 как наследником исковое требование о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти В., подлежит удовлетворению.

Разрешая по существу требование истца о признании права собственности на объект недвижимого имущества, суд находит их подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от /../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как указано выше, спорный объект недвижимого имущества входит в состав открывшегося после смерти В. наследства.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств наличия оснований для признания его права собственности на жилой дом общей площадью 17,8 кв.м, по адресу: /.../, №, /.../, кадастровый №, поскольку истцом доказано совершение действий по принятию наследства, открывшегося после смерти В., в предусмотренный законом срок.

Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершего /../, имущество - жилой дом по адресу: /...//../, /.../, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии № № выдан /../ УМВД России по /.../, право собственности на жилой дом по адресу: Томская область, Томский №, /.../, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд /.../ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.07.2023

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-1018/2023

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2023-000798-70