Дело №2-4909/5-2022

46RS0030-01-2022-007105-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года гор. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, прекращении права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, прекращении права собственности, указывая, что на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Курска от 02.03.2009г. она является собственником <адрес> кадастровым номером № общей площадью 27,3 кв.м., расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №. Квартира № с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 – ? доля (наследник первой очереди по закону после смерти ФИО6). Ответчик ФИО4, являющаяся вторым наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, в установленном законом порядке свою ? долю квартиры не оформила, к нотариусу не обратилась. Данный дом располагался на земельном участке с кадастровым номером №, собственниками которого являются: истец ФИО2 – ? доля, ответчик ФИО3 – ? доля, ответчик ФИО4, которая в установленном законом порядке свою ? долю земельного участка также не оформила. В настоящее время многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № полностью уничтожен и прекратил существование, однако продолжает состоять на кадастровом учете и числиться в собственности истца и ответчиков, на него начисляются налоги. Снять дом с кадастрового учета и прекратить право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчики данным вопросом заниматься не желают. Просит суд снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе помещения с кадастровыми номерами № и №. Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, представила суду отзыв на иск, в котором исковые требования ФИО2 признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Курска от 02.03.2009г. является собственником <адрес> кадастровым номером № общей площадью 27,3 кв.м., расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №

Квартира № с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 – ? доля (наследник первой очереди по закону после смерти ФИО6)

Ответчик ФИО4, являющаяся вторым наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, в установленном законом порядке свою ? долю квартиры не оформила, к нотариусу не обратилась.

Многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, собственниками которого являются: истец ФИО2 – ? доля, ответчик ФИО3 – ? доля.

Ответчик ФИО4 в установленном законом порядке свою ? долю земельного участка не оформила.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, наследственным делом к имуществу умершей ФИО6

Судом также установлено, что в настоящее время многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № полностью уничтожен и прекратил свое существование, что подтверждается Актом обследования ООО «Курские просторы» от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять дом с кадастрового учета и прекратить право собственности на него во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку ответчики данным вопросом заниматься не желают, что подтверждается Уведомлениями Управления Росреестра по Курской области.

Учитывая, что спорный дом продолжает стоять на кадастровом учете, числится в собственности истца и ответчиков, на него начисляются налоги, ответчики интереса к решению вопроса о снятии его с кадастрового учета не проявляют, что нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе помещения с кадастровыми номерами №

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером № расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое стороны могут получить 21.12.2022г. в 17.30 часов.

Судья А.В. Арцыбашев