Дело №

УИД 39RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Междуреченская теплосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Междуреченская теплосетевая компания» (далее – МУП «МТСК») обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.1А, площадью 85,1 кв.м, с кадастровым номером 42:28:1002012:72. Истец предложил ответчику заключить договор теплоснабжения, направив в ее адрес проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 от заключения договора уклонилась. Факт потребления тепловой энергии подтверждается местонахождением нежилого помещения в многоквартирном доме, в адрес ответчика были направлены счета-фактуры и акты оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за фактическое потребление тепловой энергии ответчиком не осуществлена. Отсутствие подписанного договора теплоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за вышеуказанный период в размере 57 263,69 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 917,91 рублей.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, не оспаривая факт принадлежности ей спорного помещения, против удовлетворения иска возражала, указав, что заключенный с истцом двусторонний договор на предоставление услуг с истцом она не заключала, с июля 2014 года она не является индивидуальным предпринимателем, не является потребителем коммунальных услуг холодной, горячей воды и отопления в спорном помещении, подача электроэнергии в него отключена, просила в иске отказать.

Заслушав ответчика, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Так, правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Данная норма корреспондирует положениям ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №-1477/2022 по иску МУП «МТСК» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, и не оспаривалось стороной ответчика, ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 85,1 кв.м по адресу: <адрес>, пом. 1А.

Вышеуказанным решением также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тепло» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии (отопление, подогрев воды) №, согласно положениям которого истец обязался предоставлять ответчику услуги в подаче горячей воды, водяном отоплении в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также обеспечивать бесперебойный отпуск тепловой энергии по данному адресу, а ответчик приняла на себя обязательства оплачивать тепловую энергию, а также все другие платежи по настоящему договору. ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратила свою деятельность, в связи с принятием ею соответствующего решения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время теплоснабжение многоквартирного дома по вышеуказанному адресу осуществляет истец МУП «МТСК», который зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ и с июня 2018 года осуществляет производственную деятельность по выработке и поставке тепловой энергии потребителям, получив в аренду имущественный комплекс от ПАО «Тепло». В мае 2021 года в МУП «МТСК» был создан абонентский отдел и проведена инвентаризация потребителей тепловой энергии, в ходе которой было выявлено, что владельцу ? части нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом.1А (площадь помещения 85,1 кв.м), не выставлялись счета на оплату отопления. Данное нежилое помещение находится в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения истца. МУП «МТСК» предложил ФИО1 заключить договор теплоснабжения, направив в ее адрес проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с расчетом платы за тепловую энергию и актом сверки взаимных расчетов. Данный договор был получен ответчиком, как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 65288160032339, ДД.ММ.ГГГГ, однако от его подписания ФИО1 уклонилась.

Вопреки суждению ответчика, отсутствие между сторонами договора, заключенного в установленном законом порядке, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, не освобождает их от обязательств, возникающих при фактическом оказании одной стороной услуг и их получении другой стороной.

Стороной истца в дело представлен акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, счета-фактуры и акты оказанных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащие все необходимые сведения о периоде, количестве потребления и стоимости оказанных услуг по спорному нежилому помещению.

Как следует из представленного в дело расчета задолженности, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно услуги отопления, представляемые МУП «МТСК», своевременно и в полном объеме не оплачивались, задолженность составила 57 263,69 рублей.

В адрес ответчика истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в которой истец предложил ФИО1 в течение 10 дней с момента получения претензии погасить имеющуюся задолженность, которая ответчиком удовлетворена не была.

Расчет истца по задолженности ответчика судом проверен, признается верным, основанным на положениях действующего законодательства, доказательств его ошибочности стороной ответчика не представлено. Данный расчет ответчиком в ходе рассмотрения дела под сомнение не ставился.

Поскольку факт подачи ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии в нежилое помещение подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе счетами-фактурами, актами сверки и оказанных услуг теплоснабжения, ФИО1, несмотря на отказ подписать направленный ей договор теплоснабжения, обязана оплачивать поставленную ей тепловую энергию согласно требованиям ст. 544 ГК РФ.

Вопреки доводам стороны ответчика, доказательств того, что данная услуга фактически не оказывалась в указанный в иске период, последней не представлено. Факт ненадлежащего оказания истцом указанных коммунальных услуг в судебном заседании также не нашел своего подтверждения.

Свою обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполнила в полном объеме, плату за услуги не внесла, образовавшаяся задолженность не погашена.

С учетом изложенного суд находит требования истца МУП «МТСК» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 263,69 рублей подлежащими удовлетворению.

Также, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 917,91 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Междуреченская теплосетевая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу МУП «Междуреченская теплосетевая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 263,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 917,91 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Неробова