Дело № 2-614/2023

УИД 26RS0024-01-2023-000528-03

Решение

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.,

при секретаре судебного заседания Хижняк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Невинномысска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, предъявленным к администрации города Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадью 753 кв.м, адрес: <адрес> №, указав в обоснование заявленных требований, что является сыном и наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества вошли и были им приняты жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м, вспомогательная постройка – гараж, земельный участок, площадью 685 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 39,5 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен его отцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом по реестру №, при этом, на дату приобретения адресный ориентир жилого дома значился как <адрес>, №а. Кроме того, по указанному договору купди-продажи его отцом было приобретена 1/2 доля в праве на домовладение, при этом площадь земельного участка составляла на тот момент 1357 кв.м. В соответствии с решением исполкома Невинномысского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был разделен между владельцами ФИО3 и ФИО2, ФИО3 разрешен снос принадлежащей ему части жилого дома, оставшаяся часть жилого дома перешла в личную собственность ФИО2 С указанного времени и по дату смерти его отец ФИО2 владел жилым домом и земельным участком, осуществляя в полной мере права собственника, проводил реконструкцию жилого дома, возводил хозяйственные постройки. Права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» отцом не регистрировались, поскольку он умер до введения в действие указанного нормативного акта. При подаче заявления о вступлении в права наследования в ГКН не были внесены сведения ни о жилом доме, ни о земельном участке, в связи с чем, указанные сведения уже вносились по его обращениям. В настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения: о земельном участке, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 753 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, №, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях отсутствуют; о жилом доме, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 39,5 кв.м, назначение «жилой дом», наименование «жилой дом», адрес: <адрес>, №, правообладатель ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о жилом доме имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Несмотря на наличие и актуальность сведений в ЕГРН о жилом доме, за период оформления наследственных прав данный дом пришел в непригодное для использование состояние и в связи с этим летом 2017 года был осуществлен его снос. В ноябре 2017 года он обратился в КУМИ администрации <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, по результатам рассмотрения которого письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в связи со сносом жилого дома. В связи с данными обстоятельствами, он не может воспользоваться упрощенной процедурой оформления права собственности на земельный участок и поэтому вынужден воспользоваться правом на судебную защиту путем обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, поскольку полагает, что, являясь наследником имущества ФИО2 по закону и приобретя право собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, отведенном для его строительства в 1955 году, приобрел и право пользования данный земельным участком в порядке статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № в том объеме прав, который был у наследодателя, то обстоятельство, что наследодателем ФИО2 земельный участок не был приватизирован, никак не влияло на его право пользования землей, поскольку данное право сохраняется независимо от того, воспользовался ли обладатель такого права на приватизацию, срок на которую не установлен, или нет, не влияет на данное право и факт того, что был осуществлен демонтаж исходного жилого дома и возведен новый объект, поскольку приведенные положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ не связывают право на приватизацию с обстоятельствами возведения либо сноса строения, снос здания, расположенного на земельном участке не является основанием прекращения права постоянного пользования земельным участком, приведенных в ст. 45 ЗК РФ. То обстоятельство, что он до настоящего времени не приватизировал спорный земельный участок, не влияет на его право пользования землей, сохраняющееся независимо от того, что он не воспользовался правом на приватизацию, срок на которую не установлен, не влияет на данное право и факт того, что им был осуществлен демонтаж исходного жилого дома, поскольку пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером 26:16:040404:53, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадью 753 кв.м, адрес: <адрес> №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО4.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация города Невинномысска, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях просили в удовлетворении требований ФИО1 отказать в полном объеме на том основании, что, несмотря на то, что в соответствии со сведениями ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома и данное право зарегистрировано, при проведении муниципального земельного контроля выявлено, что жилой дом отсутствует, в связи с чем, оснований для предоставления земельного участка не имеется, требования истца являются незаконными и необоснованными (л.д. 101-103).

Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Аудиопротоколирование не ведется в связи с неявкой лиц, участвующих в деле извещенных судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права предоставлена ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности (ст. 35 ч. 2, ст. 36 ч. 1), вместе с тем не устанавливает условия реализации данного права - они определяются федеральным законодателем в рамках его компетенции (ст. 36 ч. 3).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

На основании ч.1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

К имуществу ФИО2 открыто наследственное дело №, из которого следует, что иных наследников не имеется, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 72-93).

Нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 90).

Как следует из материалов дела 1/2 доля в праве на домовладение, включающем в себя жилой дом на земельном участке, площадью 1357 кв.м была приобретена наследодателем ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом по реестру №, при этом, на дату приобретения адресный ориентир жилого дома значился как <адрес>, №а.

Данный жилой дом был возведен ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-18 оборот).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> была продана ФИО6 ФИО7 (л.д. 21-21 оборот).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве на домовладение была подарена ФИО6 ФИО8 (л.д. 20-20 оборот).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве на домовладение была продана ФИО8 ФИО9, который данную 1/2 долю в праве на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО2.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве на домовладение была продана Сорокой А.А. ФИО3 (л.д. 23-23 оборот).

В соответствии с решением исполкома Невинномысского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был разделен между владельцами ФИО3 и ФИО2, ФИО3 разрешен снос принадлежащей ему части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшаяся часть жилого дома перешла в личную собственность ФИО2 (л.д. 24).

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, ориентировочной площадью 684 кв.м, и расположенный на нем жилой дом находились в единоличном владении ФИО2, который осуществлял в полной мере права собственника, проводил реконструкцию жилого дома, возводил хозяйственные постройки.

Право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 не регистрировалось, поскольку он умер до введения в действие указанного нормативного акта.

В настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения: о земельном участке, с кадастровым номером 26:16:040404:53, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 753 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, №, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях отсутствуют (л.д. 54-58); о жилом доме, с кадастровым номером 26:16:040404:88, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 39,5 кв.м, назначение «жилой дом», наименование «жилой дом», адрес: <адрес>, №, правообладатель ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о жилом доме имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 59-62).

В 2017 году в связи с техническим состоянием жилой дом был снесен ФИО1, информация о сносе объекта в ЕГРН не вносилась.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО1, суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирует указанные правила ГК РФ, отмечая, что в состав наследства входят вещи наследодателя, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Кроме того, в соответствии со п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 4 ст. 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. При этом гражданам предоставляется право приобретать данную часть земельного участка в частную собственность по договорной цене у местного Совета народных депутатов.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Исходя из положений перечисленных правовых норм, следует, что законодателем на протяжении длительного периода времени поддерживается положение, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования землей следовало судьбе строения и переходило к новому собственнику строения в силу закона. Принятия какого-либо дополнительного решения, подтверждающего данный переход, не требовалось. То обстоятельство, что право постоянного (бессрочного) пользования владельцами на спорный земельный участок не было зарегистрировано, не свидетельствует об отсутствии у него такого права. Указанная правовая позиция в полной мере согласуется с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки ФИО10 (п. 2 Постановления от 13.12.2001 г. № 16-П), согласно которой неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него, не свидетельствует об отсутствии прав на участок, более того, исключается какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Как следует из материалов дела, ФИО2 приобрел 1/2 долю в праве на жилой дом на основании договора купли-продажи от от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом по реестру №, то есть по сделке, прошедшей нотариальное удостоверение, предполагавшее проверку ее законности, договор зарегистрирован в Невинномысском БТИ в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Сведений об оспаривании указанного договора, признании его недействительным сторонами не представлено.

Раздел земельного участка с выделением его в собственность участником долевой собственности ФИО2 и ФИО3 осуществлен на основании решения исполкома Невинномысского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, которым земельный участок был разделен между владельцами ФИО3 и ФИО2, ФИО3 разрешен снос принадлежащей ему части жилого дома, оставшаяся часть жилого дома перешла в личную собственность ФИО2

Из вышеизложенного следует, что ФИО2 при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел и право постоянного бессрочного пользования земельным участком в размере своей доли и был вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на него, обладателем данного права он являлся и на дату смерти, из чего суд приходит к выводу о том, что данное право в порядке наследования было приобретено и ФИО1, и тот факт, что наследодателем ФИО2 права на земельный участок не были зарегистрированы, не влияло на его право пользования землей, а также на право пользования землей его наследниками, поскольку данное право сохраняется независимо от того, воспользовался ли обладатель такого права на приватизацию, срок на которую не установлен, или нет, не влияет на данное право.

Кроме того, не влияет на данное право и факт того, что ФИО1 был осуществлен демонтаж исходного жилого дома, поскольку пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В связи с тем, что приведенные положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ не связывают право на приватизацию с обстоятельствами возведения либо сноса строения, снос здания, расположенного на земельном участке не является основанием прекращения права постоянного пользования земельным участком, приведенных в ст. 45 ЗК РФ, суд приходит к выводу о том, что право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком у ФИО1 было сохранено и после осуществления сноса.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В силу положений статьи 12 ГК РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Таким образом, изложенные ФИО1 в иске обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, доказано отсутствие каких-либо ограничений по использованию земельного участка, на основании чего, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования о признании права собственности, регистрация которого в упрощенном порядке невозможна по независящим от него причинам, и соответствует закону об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 11, 9, 12, 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, предъявленные к администрации города Невинномысска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадью 753 кв.м, адрес: <адрес> №.

Настоящее решение является основанием внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Установить дату составления мотивированного решения суда (с учетом выходных дней) - 20.03.2023 года.

Судья В.В. Филатова