Дело (УИД) № 58RS0029-01-2023-000111-92
Производство №2-92/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Пачелма 8 июня 2023 года
Пачелмский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гордеевой Е.П.,
при секретаре Абрашкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - Ш.А.И.. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ш.А.И. оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что все имущество принадлежащий ей, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>, завещает ФИО1 В настоящее время она обратилась к нотариусу нотариального округа Пачелмский район Пензенская область, ей было отказано и рекомендовано обратится в суд, так как, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и пропущен срок вступления в наследство. В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ наследство, оставшееся после смерти матери, она фактически сразу приняла со дня его открытия, поскольку вступила во владение и пользования наследственным домовладением, произвела в нем ремонтные работы, и несет бремя его содержания. Все принадлежащие Ш.А.И. вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также ей приняты во владение и пользование. Оплачивает коммунальные услуги и страховой взнос за имущество. В связи с тем, что выписка из похозяйственной книги и завещание не являются правоустанавливающими документами, она не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности. На основании вышеизложенного просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Ш.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик администрация Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направила. В адресованном суду заявлении глава администрации Х.Г.В. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направило. В адресованном суду заявлении представитель по доверенности начальник Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Г.Н.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Третье лицо нотариус Пачелмского района К.А.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, участвующих в деле лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим (Гражданским) Кодексом.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Ш.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 49,1 кв.м, 1920 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ей на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1700 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №5, лицевой счет №<***> (л.д. 10-12, 23-25).
Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области (л.д.8).
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.И. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №5, лицевой счет №<***> (л.д. 11).
Таким образом, после смерти Ш.А.И. осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ответу нотариуса Пачелмского района Пензенской области на запрос суда, наследственное дело к имуществу Ш.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 43).
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.А.И. завещала принадлежащее ей имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладение, находящееся в <адрес>, ФИО1 Завещание удостоверено секретарем исполкома Калиновского сельсовета Совета депутатов трудящихся Пачелмского района Пензенской области, зарегистрировано в реестре за № (л.д.53).
Наследниками первой очереди имущества Ш.А.И. является ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № (повторное), место государственной регистрации народный комиссариат внутренних дел ССР Управления НКВД по Куйбышевскому краю бюро актов гражданского состояния Пачелмского района, выдан 21.04.2023 Территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Пензы Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, и свидетельством о заключении брака, выданным повторно Козловским сельским Советом Пачелмского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7).
Из технического описания объекта индивидуального жилищного строительства от 24.04.2023, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1920 года постройки, общей площадью здания, с учетом холодных пристроек – 82,5 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 49,1 кв.м, из нее жилая – 20,4 кв.м, подсобная – 28,7 кв.м, веранд балконов – 33,4 кв.м (л.д. 13-22).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что умершей Ш.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и она владела и пользовалась данным жилым домом, однако при жизни наследодатель свое право собственности на жилой дом не зарегистрировала в установленном законом порядке, однако, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа наследнику в получении наследства, поскольку право собственности Ш.А.И. никем не оспорено. Ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя Ш.А.И. на жилой дом, истец не может вступить в наследство на данное недвижимое имущество, что является нарушением её прав.
Иных лиц, кроме истца, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено. Спор о наследстве отсутствует.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчика, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, не противоречащими интересам ответчика и иных лиц, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Ш.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью здания, с учетом холодных пристроек – 82,5 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения – 49,1 кв.м, из нее жилая – 20,4 кв.м, подсобная – 28,7 кв.м, веранд балконов – 33,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.П. Гордеева