Статья 181.3 ГК РФ. Недействительность решения собрания (действующая редакция)
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Это когда суд решает, что решение, принятое на собрании, нарушает закон или права участников, и поэтому оно отменяется.
Пример: На собрании жильцов дома решили повысить плату за услуги, но решение было принято с нарушением правил. Суд может признать его недействительным.
2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.