Что такое выморочное имущество и когда оно переходит государству

Смотреть Содержание

• Что такое выморочное имущество
• Срок переход выморочного имущества государству
• Кому переходит выморочное имущество
• Что происходит с выморочным имуществом
• Можно ли вернуть выморочное имущество

Что такое выморочное имущество

Выморочное имущество — это имущество, которое по закону должно перейти к наследникам, но по определенным причинам не может быть ими принято или не имеет наследников вовсе. Проще говоря, это наследство, которое "осталось без хозяина". Оно переходит в собственность страны, муниципального образования или одного из субъектов России (ст. 1151 ГК РФ).

Когда имущество становится выморочным

Существует несколько основных причин, по которым имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность государства:

• Отсутствие наследников — самая распространенная причина. Если у умершего нет ни одного законного наследника (ни по завещанию, ни по закону).
• Все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ). Такое бывает, когда передается не только имущество, но и большие долги наследодателя.
• Пропуск срока для принятия наследства. По закону, наследники в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя) должны принять наследство. Если наследник пропустил этот срок и не обратился к нотариусу, а также не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то он теряет право на наследство. Если других наследников нет, имущество может быть признано выморочным.
• Недостойные наследники — это лица, которые своими противоправными действиями пытались получить наследство незаконным путем, или злостно уклонялись от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя. Они лишаются права на наследство (ст. 1117 ГК РФ).
• Лишение права на наследство по завещанию. Если наследодатель в завещании прямо указал, что определенный наследник не имеет права на наследство, и при этом не указал других наследников, то такое имущество может стать выморочным.

Срок переход выморочного имущества государству

Кому перейдет имущество, становится ясно после смерти умершего в момент оглашения завещания, если оно имеется. В течение 6 месяцев наследники имеют право предъявить свои права и вступить в наследство. Если этого не произошло, имущество переходит в собственность государства или муниципалитета.

Кому переходит выморочное имущество

Имущество, которое переходит государству, принимает и управляет территориальное Росимущество. Администрация города принимает и управляет наследством, если наследник — муниципалитет.

В собственность муниципалитетов, городского или сельского поселения переходят:

👉 жилые помещения;

👉 земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

👉 доли в праве общей долевой собственности.

Всё остальное имущество переходит государству.

Из средств, полученных от выморочного имущества, покрываются издержки, возникшие в связи со смертью владельца. В отличие от родственников умершего, государство и муниципалитеты не имеют права отказаться от наследства и обязаны принять его в полном объеме, включая все долги.

Чтобы выморочное имущество перешло в собственность государства, администрация или Росимущество направляют исковое заявление в суд с целью оформления права на наследство. После вступления в силу решения суда начинается этап регистрации прав на имущество в соответствующих органах, таких как Росреестр. Необходимо следовать всем установленным срокам и правилам, которые прописаны в статьях 131-133 ГК РФ.

Что происходит с выморочным имуществом

Новый собственник имеет право самостоятельно распоряжаться имуществом. К примеру, жилое помещение может быть предоставлено нуждающимся гражданам по договору социального найма. Часто, выморочное имущество выставляется на торги с целью его реализации.

Имущество может быть:

✅ Продано на торгах. Недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и другие активы, которые можно реализовать, обычно продаются на аукционах. Вырученные средства поступают в бюджет государства.

✅ Передано в муниципальную собственность. Недвижимость может быть передана в собственность муниципалитетов для использования в социальных, культурных или иных общественных целях.

✅ Использовано государственными учреждениями. Например, квартиры могут быть предоставлены нуждающимся гражданам, а автомобили — использованы государственными службами.

✅ Утилизировано. Если имущество не представляет ценности или находится в непригодном состоянии, его утилизируют.

Можно ли вернуть выморочное имущество

Если государство уже запустило процесс оформления выморочного имущество, наследник может его вернуть в течение 6 месяцев. После этого срока вернуть наследство будет сложно. Наследнику нужно предоставить веские причины и доказательства, почему он не унаследовал имущество в срок.

К основным причинам относятся:

• Тяжелая болезнь.
• Длительная командировка.
• Отбывание срока в местах лишения свободы.
• Нахождение за границей без возможности связаться с нотариусом.
• Не знал и не мог знать о наследстве.
• Противоправные действия третьих лиц. Например, скрывали информацию об открытии наследства, угрожали, подделывали документы.
• Отказ от наследства под давлением или в результате заблуждения. Если наследник отказался от наследства под влиянием обмана, заблуждения, угрозы или насилия.

Чтобы вернуть выморочное имущество, наследнику нужно обратиться в суд с исковым заявлением. К заявлению прикладываются документы, которые доказывают, что он является наследником, и доказательства уважительной причины, по которой не было возможности оформить наследство в срок.

💡 Важно помнить! Основа успеха — это убедительные доказательства. Собирайте все возможные документы: медицинские справки, приказы о командировках, справки из мест лишения свободы, переписку, свидетельские показания. Чем больше доказательств, тем вероятнее, что ответ на ваше исковое заявление будет положительным.