Право собственности

Преимущественное право покупки земли: когда сосед, арендатор или государство впереди вас

Кто покупает участок первым: сособственник, регион по сельхозземле. Сроки, иск о переводе прав и образец извещения.

Узнать больше

Как проверить земельный участок перед покупкой: чек-лист из 10 пунктов

Проверка земли перед сделкой: выписка ЕГРН, границы, ВРИ, ЗОУИТ, аресты, банкротство продавца. Чек-лист из 10 пунктов с источниками и красными флагами.

Узнать больше

Договор купли-продажи земельного участка: образец и обязательные условия

Договор купли-продажи земельного участка: кадастровый номер, цена, ограничения, порядок расчётов, передаточный акт. Что запрещено писать по ст. 37 ЗК РФ. Образец для копирования.

Узнать больше

Купля-продажа земельного участка: как оформить сделку и не потерять деньги

Сделка с землёй: без границ в ЕГРН не зарегистрируют (№ 487-ФЗ), нотариус не обязателен. 7 шагов, чек-лист, налог и безопасные расчёты.

Узнать больше

Можно ли продать участок без межевания и чем это грозит покупателю

С 01.03.2025 сделку с участком без границ в ЕГРН не зарегистрируют (№ 487-ФЗ). Что приостанавливают, какие исключения, риски покупателя и таблица ситуаций.

Узнать больше

Захват земли соседом и наложение границ: как вернуть участок через суд

Сосед перенёс забор или занял часть участка: чем захват отличается от ошибки, 5 шагов защиты, штраф по ст. 7.1 КоАП, практика ВС и образец иска.

Узнать больше

Реестровая ошибка в границах земельного участка: как найти и исправить

Реестровая ошибка в ЕГРН: как отличить от захвата, исправить по межевому плану без суда или через иск. 5 шагов, практика ВС 2024–2025, расходы и образец иска.

Узнать больше

Обязательно ли межевание: когда без него не обойтись, а когда можно подождать

Межевание не обязательно, пока участок не продают, не дарят и не делят. Штрафа за отсутствие границ нет. Таблица случаев, короткие ответы и чек-лист.

Узнать больше

Согласование границ участка с соседями: акт согласования и что делать при отказе

Согласование границ с соседями: извещение за 30 дней, возражения — от 15 дней, молчание — согласие, спор — в суде. Образцы извещения и возражений.

Узнать больше

Межевание земельного участка: зачем нужно и как сделать

Межевание: без границ в ЕГРН участок не продать. 6 шагов от выбора кадастрового инженера до учёта, срок 1–2 месяца, пошлина.

Узнать больше