Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики
369000, <...>, официальный сайт: www.askchr.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
г. Черкесск
31 октября 2025 года Дело № А25-4154/2024
Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Казанчева И.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сарыевой Х.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заместителя прокурора Карачаево-Черкесской Республики, обратившегося в интересах Российской Федерации в лице Министерства экономического развития Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>), к акционерному обществу «Управляющая компания Архыз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Архыз-1650» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным договора в части,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ИНН <***>, ОГРН <***>);
акционерное общество «Кавказ.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>);
индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>);
индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН <***>, ОГРИП 321057100122277);
общество с ограниченной ответственностью «Тепличный комбинат Беломечетский» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «Платформа» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архыз- Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «Маунтин Хаус» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «ТехСтройМонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «Мира Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО4 Архыз» (ИНН <***>, ОГРН <***>);
акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>),
при участии в судебном заседании, проводившемся в режиме онлайн, посредством web-конференции:
ФИО5 - от истца (доверенность от 18.08.2025 № 8-2-2025, служебное удостоверение), очное участие;
ФИО6 - от ответчика акционерного общества «Управляющая компания Архыз» (доверенность от 13.12.2024 № Д/2024/92), очное участие;
ФИО7 – от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Маунтин Хаус» (доверенность от 08.07.2025 № 09АА0671577), очное участие;
ФИО8 - от акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (доверенность № 12 от 16.07.2025);
ФИО9 – от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Мира Групп» (доверенность № 12 от 01.07.2025);
ФИО10 - от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Архыз-Инвест» (доверенность от 07.07.2025), до перерыва;
ФИО11 - от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФИО4 Архыз» - (доверенность от 29.07.2025), до перерыва;
ФИО12 – от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ТехСтройМонтаж» (доверенность от 02.09.2025), до перерыва,
руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В связи с пропуском срока исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований заместителя прокурора Карачаево-Черкесской Республики, обратившегося в интересах Российской Федерации в лице Министерства экономического развития Российской Федерации, к акционерному обществу «Управляющая компания Архыз» и обществу с ограниченной ответственностью «Архыз-1650» о признании недействительными пунктов 3.3.2 и 3.3.3 договора аренды земельных участков, расположенных на территории туристско-рекреационной особой экономической зоны в Зеленчукском и Урупском муниципальных районах Карачаево-Черкесской Республики и находящихся в государственной собственности от 31.12.2019 № Д-ДЗИО-19-097 (дата государственной регистрации: 17.01.2020, номер записи государственной регистрации: 09:06:0021401:1929-09/001/2020-2).
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в этот срок в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (357600, <...>) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики.
Судья И.Т. Казанчев