АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А43-15442/2023
Нижний Новгород 09 июля 2025 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-395) при ведении протокола секретарем судебного заседания Круско М.А. с участием представителей
от истца: ФИО1 (доверенность от 29.05.2023), от ответчика: ФИО2 (доверенность от 06.06.2023) рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи Парк» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к товариществу собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об установлении сервитута,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
установить в пользу товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи Парк» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) для прохода и проезда его участников до территории, расположенной в границах кадастрового квартала 52:32:0100063 (совокупность земельных участков с кадастровыми номерами 52:32:0100063:4240, 52:32:0100063:2984, 52:32:0100063:2983, 52:32:0100063:2982, 52:32:0100063:3771, 52:32:0100063:2979, 52:32:0100063:2978, 52:32:0100063:2977, 52:32:0100063:3138, 52:32:0100063:3139, 52:32:0100063:3140, 52:32:0100063:3155, 52:32:0100063:3995, 52:32:0100063:3996, 52:32:0100063:3173, 52:32:0100063:3172, 52:32:0100063:3171, 52:32:0100063:3170, 52:32:0100063:3169, 52:32:0100063:3168, 52:32:0100063:3167, 52:32:0100063:3166, 52:32:0100063:3165, 52:32:0100063:3164, 52:32:0100063:3163, 52:32:0100063:3162, 52:32:0100063:3148, 52:32:0100063:3147, 52:32:0100063:3146, 52:32:0100063:3925, 52:32:0100063:3924, 52:32:0100063:3020, 52:32:0100063:3021,
52:32:0100063:3022, 52:32:0100063:3023, 52:32:0100063:3024, 52:32:0100063:3025, 52:32:0100063:3026, 52:32:0100063:3027, 52:32:0100063:4117, 52:32:0100063:3001, 52:32:0100063:3000, 52:32:0100063:2999, 52:32:0100063:2998, 52:32:0100063:2997, 52:32:0100063:3763, 52:32:0100063:3002, 52:32:0100063:3003, 52:32:0100063:3004, 52:32:0100063:3005, 52:32:0100063:3009, 52:32:0100063:3203, 52:32:0100063:3006, 52:32:0100063:4119, 52:32:0100063:3011, 52:32:0100063:3012, 52:32:0100063:3013, 52:32:0100063:3018, 52:32:0100063:3017, 52:32:0100063:3016, 52:32:0100063:3014, 52:32:0100063:3015, 52:32:0100063:3137, 52:32:0100063:3136, 52:32:0100063:3135, 52:32:0100063:3134, 52:32:0100063:3133, 52:32:0100063:3132, 52:32:0100063:3141, 52:32:0100063:3142, 52:32:0100063:3143, 52:32:0100063:3815, 52:32:0100063:3154, 52:32:0100063:3153, 52:32:0100063:3152, 52:32:0100063:3151, 52:32:0100063:3150, 52:32:0100063:3149, 52:32:0100063:3157, 52:32:0100063:3158, 52:32:0100063:3159, 52:32:0100063:3160, 52:32:0100063:3161, 52:32:0100063:8055) право постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 52:32:0100063:3643, принадлежащего товариществу собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в следующих координатах характерных точек границ:
Часть земельного участка с кадастровым номером
52:32:0100063:3643
Площадь части обременения земельного участка – 6856 м2
Обозначение характерных
точек границ
№
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
4
5
6
500042,24
500314,01
500609,02
500610,55
500313,93
500044,82
2214769,47
2214807,96
2214770,17
2214782,07
2214820,07
2214781,96
Установить товариществу собственников недвижимости «Серебряные ключи
Парк» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) плату за сервитут в размере 148 732 рублей в год.
Установить долю затрат товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи Парк» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на содержание обремененной части земельного участка с кадастровым номером 52:32:0100063:3643 в размере 0,36.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи Парк» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 145 000 рублей расходов на оплату судебной экспертизы и 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.Н. Назарова